Участок под ИЖС на продажу в Сыктывкаре

Участок 18,11сотки (кадастровый номер 11:05:0801001:73) под ИЖС в живописном местечке "Технологическая деревня", находящемся в 5-ти км от пос.Красный Затон по хорошей гравийной дороге в сторону охотничьего кордона «Михайловское».   Расположен по адресу: Респ.Коми, 167905, г.Сыктывкар, п.г.т. Верхняя Максаковка, ул.2-ая Технологическая, участок № 134. К участку ведет благоустроенная дорога, которую круглогодично чистит муниципалитет. Сюда регулярно осуществляется доставка почты, поскольку в больших благоустроенных коттеджах постоянно проживают прописанные соседи. Непосредственно к продаваемому участку выложена дорога из ж./бетонных дорожных плит, вдоль всей трассы проложен кювет-водоотвод,  сделана необходимая инженерная отсыпка. К участку подведено электричество - в непосредственной близости (ок.200-250м) находится эл.трансформатор ТСЖ «Технологическая деревня» и рядом с участком установлен ж/б опорный столб.Вместе с участком продается объект незавершенного строительства - свайное поле, кадастровый номер 11:05:0801001:196, в собственности, назначение "жилое", кадастровая стоимость =312т.р., площадь 120кв.м. Во всем остальном...  свободная творческая планировка будущей застройки на Ваш вкус! )) Со стороны внешнего радиуса к участку примыкает зеленая зона - это более 40соток высокого сосняка и плантация голубики, которые можно использовать. На самом садовом участке растут «плодовые деревья" – большие сосны с шишками, на сухой и высокой песчаной площадке участка ежегодно собираем урожай грибов и брусники.   В наст.время участок оформлен сроком на 3года+3года в аренду под строительство жилого дома (ИЖС), после чего он переходит в полную собственность нового счастливого домовладельца-фазендейера)).    Все оформляется официально, полный пакет документов сформирован, прямая продажа с переуступкой права пользования участком через городскую администрацию, включая объект незавершенного строительства.  Стоимость участка вместе со свайным полем =350тыс.руб., переселенцам с Северов сделаю скидку!)  и/или рассмотрю варианты обмена на легковой автомобиль (иномарка не старше 5-ти лет).