Участок, 372 сот. на продажу в Сыктывкаре, Лесопарковая улица, 18

ПPОДАM 
Произвoдcтвенную базу с жд тупиком
Aдрeс: Pеспублика Кoми, г. Cыктывкap, ул. Лecoпaрковая, д. 18
Цена: 77 000 000 руб. бeз HДС (зарегиcтpиpованo нa юрлице на упрощёнке).
Oбщая площадь земли: 37216 кв.м. (двa совмecтныx зeмeльных участкa 19 858 кв.м. и 17 358кв.м.)
Kатeгoрия земель: зeмли наceленных пунктов
Вид разpeшеннoго использoвания: для обслуживания производственной базы
-База имеет собственные действующие железнодорожные пути необщего пользования 786 м. и 305,2 м. Фронт выгрузки 5 вагонов одновременно. Возможно увеличение до 15. 
-Собственный тепловоз ТГК-2 для подачи-уборки вагонов. В хорошем рабочем состоянии. Это независимость от РЖД.
-Жд весы РД-50 потележечного взвешивания.
-Имеется башенный кран для погрузки в вагоны.
-Мощность электроэнергии базы 100 кВт (есть возможность увеличения).
-На территории базы расположены 3 нежилых здания: Склад цемента прирельсовый, растворо-бетонный узел, свинарник (не использовался по назначению). Есть 2 утепленных, бытовых вагончиков для работников.
-Территория базы огорожена, имеются подъездные пути с твердым покрытием.
-База использовалась для переработки и отправки жд транспортом металлолома и пиломатериалов.
-Характеристики зданий:
1)Склад цемента прирельсовый
Год постройки: 1991 г.
Назначение: складское помещение
Общая площадь: 95,9 кв.м.
Высота: 3,70 м
Этажность: цокольный
Фундамент: ленточный, бетонный
Материал стен: кирпич и бетонный блоки
Пол: бетонный
Крыша: рулонная
Перекрытия: ж/б плиты
Внутренняя отделка: нет
Состояние: удовлетворительное
Коммуникации: нет
2)Растворо - бетонный узел
Год постройки: 1988 г.
Назначение: складское помещение
Общая площадь: 995,1 кв.м.
Высота: 3-4,2 м
Этажность: 2
Фундамент: ленточный ж/б
Материал стен: кирпич
Пол: бетонный
Перекрытия: ж/б плиты
Крыша: рулонная, совмещенная
Внутренняя отделка: нет
Коммуникации: канализация
Состояние: удовлетворительное
Возможное применение: деревообрабатывающий цех или иное производство
3)Свинарник – это название, подо что планировалось использовать. В реальности использовался недолго под лесопильный цех.
Год постройки: 1992 г.
Назначение: складское помещение
Общая площадь: 592,4 кв.м.
Высота: 3-4 м
Этажность: цокольный
Фундамент: ленточный, бетонный
Материал стен: кирпич
Пол: бетонный
Перекрытия: ж/бетон
Внутренняя отделка: оштукатурено и побелено
Коммуникации: канализация
Состояние: удовлетворительное
Возможное применение: деревообрабатывающий цех или иное производство.