1-этажный дом, 50.5 м2, на продажу в Сызрани, Трудовая улица

Продаётся дом в центральном районе города общей площадью 50.5 кв.м. Одна большая комната площадью 23 кв.м (при желании можно разделить на две). Просторная кухня-гостиная площадью 19.6 кв.м. Дом тёплый. Бесперебойное снабжение горячей водой и отопление обеспечивает газовый котёл (котёл новый, устанавливали в апреле 2022г.). В доме имеются все удобства (газ, вода, локальная канализация). Санузел совмещён, находится в доме. Все счётчики - вода, газ, электричество. Установлены пластиковые окна, кондиционер, спутниковая антенна триколор. Подведён интернет (оптоволокно дом.ру). 

Имеется участок для посадки 8.45х10.5. На участке находится небольшой сарай, забор металлический из профлиста. Дом находится в просторном переулке, подъезд удобный. Доброжелательные и тихие соседи. 

В пяти минутах ходьбы школа номер 7, Дом Молодёжи, парк культуры и отдыха имени М. Горького, ФСК "Лидер" и стадион Центральный. Также рядом присутствует остановка общественного транспорта и ТЦ "Универмаг", Сызрань-Арена и стадион Кристалл.

Один взрослый собственник.
Любая форма оплаты.
Состояние жилое, но требуется ремонт.
Небольшой торг реальному покупателю. 
Риэлторам просьба не беспокоить. 
По всем вопросам можете обращаться по телефону и в сообщениях.