Описание
Продaётся уютнaя двухкoмнатная квартирa в сaмом вocтребoваннoм, цeнтpaльнoм paйоне нашего гоpoда, на улице Мocкoвской. Kвaртира раcпoлoжена на пeрвом этaжe пятиэтажного панeльногo дoма, нe углoвая и очень тёплaя (тaк как в пoдвaле пoд полом нaxодятся трубы oтоплeния). Общая площадь квартиры - 44 кв.м., две раздельные жилые комнаты - 17,5 и 12,1 кв.м., кухня — 7,3 кв.м.
Квартира в прекрасном состоянии, не требует дополнительных вложений, так как проведён качественный ремонт с заменой радиаторов отопления, системы канализации и сантехники. Во всех жилых комнатах, на кухне и в коридоре натяжные потолки, напольное покрытие — дорогостоящий износостойкий линолеум, на стенах качественные обои. Окна — стеклопакеты с жалюзи. В ванной комнате и в санузле, на стенах современная кафельная плитка, на полу керамическая плитка. Все межкомнатные двери, а также входная дверь заменены на новые и дорогостоящие. Встроенный кухонный гарнитур изготовлен по оригинальному дизайну, с деревянным фасадом. Практически вся мебель остаётся в подарок покупателям! Установлены счетчики на ХВС, ГСВ, газ, в доме "умный" счетчик на электричество. Окна квартиры выходят на две стороны дома, на восток и запад.
Чистый, отремонтированный в 2023 году подъезд, с широкими лестничными проёмами, с новыми пластиковыми окнами. Имеется сухой и тёплый отсек в подвале.
Двор дома очень тихий и уютный, утопает в зелени. Во дворе дома клумбы с цветами, имеется оборудованная детская площадка и места для парковки автомобилей, а за домом спортивная площадка.
Покупая данную квартиру, вы получаете возможность пользоваться всей разнообразной инфраструктурой центральной части нашего города. В шаговой доступности: детские сады, школы, в том числе «Кристалл», СамГТУ, медучереждения, супермаркеты, рынки, пункты выдачи товаров, банки, аптеки, отделы и комитеты администрации города, драматический театр, Кузнецкий парк, развлекательные центры, спортивные комплексы и многое другое, не говоря о близости остановок общественного транспорта и отличную транспортную развязку. В шаговой доступности также авто и жд/вокзалы, дворец творчества молодежи, набережная и городской пляж.
Квартира прекрасно подойдёт для семьи с детьми, а также как объект недвижимости для выгодных инвестиций на будущее.
Один совершеннолетний собственник (более 5 лет).
Юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении недвижимости в ипотеку. Любые виды расчёта, в том числе материнский капитал, ипотечные, бюджетные средства. Реальному покупателю хороший торг!
