2-этажный дом, 93 м2, на продажу в Таганроге, 13-я аллея

Прoдaётся дoм в paйоне Сады-1 на учaсткe 5.2 сoтки.

—  Двa этажa (втоpoй - манcapдный) oбщeй площадью 93 кв. м; дом находитcя нa пересeчeнии 13-й aллеи (главнoй acфальтиpованнoй доpоги) и очень шиpокогo пepeулка (разъeзжaютcя три мaшины); фaсадная чacть c кoммеpческим пoтeнциaлом не зaнята кaпитальной постройкой; остановка автобуса фактически за калиткой, до остановки школьного автобуса (к шк. N3) - 1 км.; магазины в изобилии в любом направлении от 5 минут неторопливой ходьбы; в пешей доступности супермаркет, пункты выдачи в 30 м.; детская площадка;  район стремительно развивается!

Первый этаж:

- солнечная кухня с выходом на террасу -  15 кв. м., просторный светлый с/у - 10 кв.м.. коридор - 5 кв. м., гостиная с выходом на крылечко - 20 кв. м.,

Второй этаж:

- спальня - 12 кв. м., спальня - 9 кв. м., коридорчик - 3 кв. м.

- По всему первому этажу тёплые полы!

Коммуникации:

Централизованные газ и электричество, вода из скважины на глубине 50 м.; водоотведение - новый (осень 2023г.) большой переливной септик;

Отопление - двухконтурный котёл; дом тёплый, почти всю зиму хватает тёплых полов;

- На участке - терраса под навесом и асфальтированная стоянка под навесом на 2 а/м. Также у дома может без помех движению припарковаться не менее 3х а/м.

- Более 30-ти кустов роз, плодовые деревья;

- На участок два входа: калитка к дому и вход/въезд;

- 1 собственник, без обременений и долей. быстрый выход на сделку!!!

Стоимость: 4 900 тыс. руб.

----------------------------------------

АН ~Свой Дом~ Поможет в получении одобрения по Ипотеке, даже в самых сложных случаях

✅плохая КИ

✅отсутствие Первоначального взноса

✅без подтверждения дохода

✅индивидуальные предприниматели

✅после отказов банка

АН ~Свой Дом~ Помогает в использовании Материнского капитала (до трех лет‍‍‍) для улучшение жилищных условий

✅приобретения недвижимости

✅строительства жилья

✅погашение ипотеки

✅низкие комиссионные ❗❗❗

-----------------------

«Свой Дом» ‍♂️ предлагает свои услуги в строительстве, от индивидуальных домов, коттеджей до магазинов и ангаров️

Под заказ, от 19 тыс. руб. за один кв. м., с регистрации в юстиции, есть построенные, готовые объекты для демонстрации качества нашей работы.

Так же выполняем внутренне - отделочные работы от 5 тыс. руб. за один кв. м., сюда входит –работа + материал-, получается дом под ключ

1) Большой выбор проектов домов в любом сегменте от эконом до бизнес-класса✅

2) Корректировка любого заинтересовавшего Вас проекта в соответствии с индивидуальными требованиями по материалам, конструктивному исполнению и бюджету, выделенному на строительство✅

3) Фиксированная (твердая) цена строительства✅

4) Поэтапное авансирование строительства✅

5) В подтверждение качества нашей работы мы даем гарантию сроком 5 лет✅

6) Соблюдение сроков строительства✅

7) Индивидуальный подход к каждому клиенту✅

8) Профессиональная команда архитекторов и партнерство с лучшими архитектурными мастерскими✅

9)Так же наша компания работает с ипотечным кредитовании, военные сертификаты, материнский капиталом ✅

10)«Строительство с помощью ипотеки» при поддержки Сбербанка России  «Свой Дом» видит перспективы своего развития только в клиенте довольном результатом нашей работы