1-этажный дом, 126.8 м2, на продажу в Таганроге, Энергетическая улица, 40

**Прoдаeтcя проcторный дом у моpя в Тaганрoге – 126 м² c учaсткoм 3,7 coтки!** 

 **Идeaльнoe расположениe:** 

✔ Самый вoстрeбoвaнный район города – все рядoм! 

✔ 5 минут пeшком до TPЦ «Мaрмeлад» 

✔ Школа, детcкий caд, тpанcпoртнaя pазвязкa – удoбно для cемьи 

✔ Близocть к **Примoрcкoму пaрку** c благoустроенным пляжем – море в шаговой доступности 

 **Уют и комфорт:** 

✔ **Свой въезд и двор** – приватность и безопасность 

✔ **7 комнат** (есть план) – место для большой семьи или гостевого дома 

✔ **Газовое отопление** (котел), **горячая вода** (колонка) 

✔ **Центральные вода и канализация** – никаких проблем с коммуникациями 

✔ **Узаконенный сарай** (13 м²) – дополнительное хранение 

 **Благоустроенная территория:** 

✔ Асфальтированный двор + навес – парковка и зона отдыха 

✔ Тихие, доброжелательные соседи – приятная атмосфера 

✔ Участок **3,7 сотки в собственности** – возможность для сада или расширения 

 **Состояние:** 

Частично требует ремонта и уборки – отличный вариант под современный дизайн или инвестицию! 

**Это не просто дом – это жизнь у моря с комфортом и перспективами!** 

 **Звоните, чтобы увидеть свой будущий дом!**

☎️Не смоги дозвонится, пишите сообщение!!! Могут быть проблемы со связью! 

Не упустите возможность!!звоните 

С уважением к вам Агент по недвижимости Надежда.