Описание
Самое лучшее и уникальное предложение в Таганроге-участок с домом,который имеет два подъезда:с главной улицы,полностью асфальтированной и с торца подъезд и въезд в гараж и выход с заднего двора дома в лесопарковую зону. Дом буквально утопает в зелени,это дом для тех,кто не хочет тратить годы и нервы для строительства и главное-озеленения(56 видов всевозможных елей, можжевельников,туй,тисов,кипарисовиков),есть мангальная зона,беседка,место под большой бассейн(на площадке помещается каркасный бассейн 5м на 5м),есть место под баньку.
Дом строился для себя, без экономии на материалах и инженерии. Полностью готов к проживанию — новым владельцам остается вся мебель и техника!Дом оснащен всеми коммуникациями-центральное водоснабжение,газовое отопление и центральная канализация
Главные преимущества:
Один собственник с момента строительства.
Полная стоимость в договоре.
Тихий, уютный район с широкими улицами.
Настоящий райский уголок в центре города
Просторный и ухоженный двор с множеством зелени и большим количеством парковочных мест.
Дом находится в глубине двора и никакого постороннего шума
Вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам.
Планировка:
1 этаж:
* просторный зал
* кухня;
* тамбур;
* санузел;
* холл
* котельная,выход из котельной в гараж
2 этаж:
* 3 изолированные спальни;
* большая ванная комната.
*бильярдная(у нас стоит теннисный стол)
Качественное строительство и материалы:
Электрика выполнена по ГОСТ, установлена оригинальная фурнитура Legrand (Франция).
Двухконтурный газовый котел Vaillant с медной гидрогруппой.
Правильно смонтированная система отопления с гидравлическим разделителем и насосами DAB (Италия).
Панельные радиаторы отопления.
Присутствует теплый пол на первом этаже.
Окна с ламинацией, профиль 70 мм, двухкамерные стеклопакеты 32 мм, фурнитура Siegenia.
Откатные ворота Alutech.
Железобетонные перекрытия и лестница с отделкой из дуба
Налог на дом небольшой, так как дом компактный
В отделке использовано большое количество натурального дерева с качественной финской пропиткой.
Дополнительные преимущества:
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой в шаговой доступности
Дом очень теплый, практичный и полностью готов к комфортному проживанию (сплит-системы-5шт,стабилизатор напряжения на весь дом, система очистки воды, посудомоечная машина и вся необходимая бытовая техника).
Продажа от собственника без комиссий
Реальному покупателю — обоснованный торг после просмотра.
