3-этажный коттедж, 394 м2, на продажу в Таганроге, Смирновский переулок, 3

Загородный коттедж в курортной зоне Приазовья (10 км от г.Таганрога с видом на море).3-этажный,  общей пл. 314 кв.м. + 80кв.м. (55.3/25  – двухуровневое нежилое помещение) по центру участка  21 с. (земля в собственности). Стройвариант (под внутреннюю и внешнюю отделку, крыша – ондулин, водостоки, 1-й эт. черновая керамзитобетонная стяжка, 2-й эт. ж/б плиты, 3-й эт. черновой деревянный пол ): 2-й и 3-й этажи со свободной планировкой – по проекту на каждом из них 4 раздельные спальни, холл и с/у совмещенный).  1-й этаж – тамбур+ холл (22м.кв.), зал-холл (48 кв.м.), коридор (6.8 кв.м) со входом в кухню-столовую с эркером (34.8кв.м.), котельную (6.9 кв.м.)  с/у(2.1 кв.м.) и с выходом на задний двор. Рядом с домом капитальное нежилое помещение 6х9м (55.3кв.м. 1-й эт.,стройвариант, пол черновой, готовы оконные блоки) с капитальным  подвалом (25 кв.м.) - возможно соединение с основным зданием посредством веранды, патио и т.п.. Свет, газ – подведены к дому (имеются рабочие проекты). Скважина с питьевой водой в 3м от дома, локальная канализационная система (септик + фильтр-колодец) – подведены к основному зданию.  Весь участок огорожен сеткой рабицей. Подъезд к участку – асфальт (центральная улица вдоль побережья). Выезд на трассу М23 – новая асфальтовая дорога.  Остановки автобуса и маршрутного такси до города, магазины, почта  - 300м, море, база отдыха, благоустроенные пляжи – 600м.   Идеален для использования под минигостиницу (частный пансионат), кафе и т.д.. Реальному покупателю - ХОРОШИЙ ТОРГ!!!Подробности по телефону.  Александр.