4-комнатная квартира, 78.4 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Таганроге, 1-й Новый переулок, 6

Собственник продает уютную, просторную, крупногабаритную четырехкомнатную квартиру, на ликвидном этаже (второй)  по цене трехкомнатной аналогичной квадратуры и состояния. Квартира теплая, светлая, с балконом (застеклен):
- комнаты все раздельные, не проходные;
- есть кладовая (можно сделать под гардеробную)
- санузел раздельный;
- все окна металлопластиковые;
- не угловая;
- на этаже мало соседей (один);
- новая  газовая плита с духовкой и грилем.
- двор зеленый, тихий (в настоящее время стоит вопрос в территориальном управлении о закрытии и огораживании придомовой территории);
- коммунальные платежи невысокие;
- в шаговой доступности две школы, много магазинов, детский сад через дорогу, остановка общественного транспорта напротив дома. 
В квартире проведены все пыльные строительные работы, заменены все трубы водоснабжения, канализации и отопления, установлены счетчики на свет и воду (все новые), в коридоре, кухне и санузле на полу положен кафель, вся сантехника новая ( пол года после установки).
 Заменены все межкомнатные двери: массив производство Белорусь, качественная фурнитура в дверях. Входная дверь новая металлическая  высокого качества.
Вся проводка в квартире полностью заменена на новую, установлены новые тумблеры в считке.
В квартире сохранен паркет (массив), при желании можно реставрировать (не скрепит, не рассохся).
Кухня подготовлена под чистовую отделку по желанию и вкусу(кафель или обои). Мебель остается.
В коридоре и санузлах новые натяжные потолки и точечное освещение.
По договоренности возможно оставить бытовую технику (холодильник, стиральная и посудомоечная машины).
Ремонт делали под себя, продажа в связи с переездом в другой регион. Продажа чистая, документы готовы, подходит под все виды оплаты.