2-комнатная квартира, 59 м2, этаж 1 / 3, на продажу в Таганроге, Петровская улица, 33

Aрт. 110820324 ПPОДAEТCЯ УНИКАЛЬНAЯ 2-КOМНАТНAЯ KBАPTИPA HА 1 ЭТАЖЕ B ИCТOPИЧЕCKОМ ЦEHTРЕ TАГAНРOГA (Петровскaя, 33)!

ИДEАЛЬНА И ДЛЯ KOMФOPTНОЙ ЖИЗНИ, И ДЛЯ ДOXОДHOЙ АPЕHДЫ / KОMMЕРЦИИ!

Пoчему ЭTA квapтира — умное вложение ваших средств?

1. ЗОЛОТАЯ ЛОКАЦИЯ:

ВСЕ РЯДОМ! Октябрьская площадь, Пушкинская набережная, театры, музеи, лучшие кафе и рестораны, инфраструктура – всё в шаговой доступности.

ПРЕСТИЖНЫЙ АДРЕС: Петровская улица – сердце города, историческая ценность и стабильный спрос. 

КОФЕЙНЯ ПРЯМО В ДОМЕ! Готовый поток людей – идеально как для жильцов (удобство), так и для инвестора (потенциал под коммерческое использование квартиры: мини-офис, ателье, студия красоты и т.д.).

2. ИСТОРИЧЕСКИЙ ФОНД С КАЧЕСТВОМ (1954 г.):

НАДЕЖНО: Толстые стены сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Прочные перекрытия – тишина и покой. 

ПРОСТОРНО: Высокие потолки 2.6 м и дух сталинского ампира с ленинградским шармом. 

УЮТНО: Тихий зеленый двор – оазис спокойствия в центре города. 

ПРАКТИЧНО: 1 этаж – идеально для семей с детьми, пожилых людей или коммерческого проекта.

3. ГОТОВНОСТЬ К ЗАЕЗДУ ИЛИ АРЕНДЕ:

Квартира в хорошем состоянии! Остается кухонный гарнитур, практически вся мебель, пианино, часть техники. 

Уже есть бойлер для подогрева воды и кондиционер. 

Планировка: 2 изолированные комнаты, кухня 9 кв.м (с возможностью объединения), раздельный санузел. 

Бонус: Чистая кладовая комната в подвале дома.

Инвестиционный потенциал ПРОСТО ОЧЕВИДЕН:

Высокий спрос на аренду в ЦЕНТРЕ: Туристы, командированные, студенты, специалисты. 

Коммерческая перспектива 1 этажа: Уникальная возможность благодаря расположению в том самом доме с кофейней и проходимой улицей.

Стабильность и ликвидность: Качественный "сталинский" дом в престижном районе всегда в цене. 

Быстрый старт для аренды: Квартира обставлена, готова к сдаче. Рассчитывайте на стабильный доход от 35 000 руб./мес.!

ЭТО РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Таких квартир в самом сердце Таганрога практически не осталось!

Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное для Вас время!

С уважением, ваш эксперт по недвижимости, Наталья Нишкняева.

Продажа осуществляется через агентство недвижимости "ЯРД".

Агентство недвижимости "ЯРД" 13 лет на рынке. Мы поможем Вам профессионально решить любой вопрос, связанный с покупкой или продажей недвижимости. Проверим юридическую "чистоту объекта и продавца по 8 инстанциям. Подадим заявку на ипотеку в несколько банков из нашего офиса и расскажем как вернуть до 650т.р. с покупки объекта. А если Вы хотите работать у нас в компании

- ПИШИТЕ/ЗВОНИТЕ