4-комнатная квартира, 140 м2, этаж 3 / 3, на продажу в Таганроге, Большой Садовый переулок, 13к6

✅ Элитная 4-к квартиpа 140 м² в цeнтpе города c видом нa парк им. M. Гоpького

Прoдaётcя уникaльнaя 4-кoмнатная квартиpa в малoквaртиpнoм кирпичном дoмe пpемиум-клаcсa, pаcпoлoженном в однoм из cамых престижных pайoнoв горoдa. Панopамный вид нa паpк и нaбеpeжную — для тex, кто цeнит кoмфopт, cтатуc и приватность.

 Расположение:

— Центр города — зелёный и тихий квартал на границе с парком им. М. Горького

 — Рядом бутики, рестораны, салоны красоты, бизнес-центры

 — Престижные школы и детские сады в шаговой доступности

 — Набережная в нескольких минутах ходьбы

 — Район с высокой инвестиционной привлекательностью — элитный сегмент стабильно сохраняет и приумножает стоимость недвижимости

 О доме:

— Малоквартирный кирпичный дом премиум-класса, построенный по индивидуальному проекту

 — Авторский фасад с каменной кладкой и декоративной лепниной

 — Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение

 — Толстые стены, качественная шумо- и теплоизоляция из европейских материалов

 О квартире:

— Площадь 140 м²

 — Состояние — предчистовая отделка с применением премиальных европейских материалов, недоступных на рынке РФ

 — Полная электрика по евростандарту, выделенные линии для мощной бытовой техники

 — Импульсный стабилизатор напряжения на 13,5 кВт

 — Система обратного осмоса — чистейшая питьевая вода из каждого крана

 — Тёплый пол по всей квартире с индивидуальным управлением

 — Автономное газовое отопление (двухконтурный котёл)

 — Четыре сплит-системы Наiеr — в подарок покупателю

 — Мощная система вентиляции с регулируемыми диффузорами

 — Просторный балкон с видом на парк

 Функциональная планировка:

3-й этаж:

— Просторная прихожая

 — Гостевой санузел с душевой

 — Кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на балкон

4-й этаж:

— 3 спальни, включая мастер-спальню с гардеробной

 — Просторный совмещённый санузел с прачечной зоной

 — Чердак (15–20 м²) — можно использовать под хранение или оформить как творческое пространство

 Преимущества:

✅ Без комиссии для покупателя
✅ Готова к реализации индивидуального дизайнерского проекта
✅ Полная юридическая чистота
✅ Эксклюзивное предложение — аналогов в центре города нет!

 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
Если не дозвонились по подменному номеру Авито — напишите сообщение или свяжитесь по телефону офиса агентства, указанному в профиле компании.

С уважением, Сергей Александрович.