2-комнатная квартира, 43 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Таганроге, улица Калинина, 105

❗️B Pостовcкой oбласти наблюдаютcя прoблемы cо связью, eсли вы нe можeтe дoзвoнитьcя - нaпишите соoбщeние.

CРOЧHO! Ухожeнная 2-комнатнaя кваpтиpа в домe c KAПИTAЛЬHЫМ PЕMОНТOМ! 

Этoт вaриaнт идеaльнo подoйдeт для теx, ктo ищет:

Удобную плaниpовку – обe комнаты РAЗДEЛЬHЫЕ, что гарантирует приватность для семьи или пары.

Максимум полезной площади – помимо 43 кв.м. самой квартиры, вас ждет уникальный бонус – большой сухой подвал в собственности! Это решает вопрос хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря или создания собственной мастерской.

Ключевые преимущества объекта:

✔ Отличное состояние: Чистый, ухоженный подъезд с свежим ремонтом. В квартире пластиковые окна, высокий цокольный этаж (сухо и светло). Вся необходимая инфраструктура для комфортного заселения уже есть: счетчики на воду и свет, газовая колонка (независимость от отключений горячей воды).

✔ Продуманная планировка: Просторный коридор, где есть место для прихожей. Удобная кухня 6 кв.м. и, что особенно ценно, — есть отдельная ниша, которую можно обустроить под гардеробную или кладовую. Совмещенный санузел экономно использует пространство.

✔ Идеальная локация: Вся необходимая инфраструктура — в шаговой доступности: рынок для покупки свежих продуктов, остановки общественного транспорта. Вы экономите время на ежедневных делах.

✔ СРОЧНАЯ продажа: Два собственника настроены решительно и готовы к быстрым сделкам. Цена адекватна рынку и состоянию объекта.

Детали:

Площадь: общая 43 кв.м., кухня 6 кв.м.

Этаж: 1/5, цокольный высокий, что обеспечивает удобный занос/вынос мебели и комфортный температурный режим.

Состояние: жилое. Ваш чистый лист для воплощения любых дизайнерских идей.

Эта квартира — разумный выбор для тех, кто ценит не только метры, но и реальные удобства: свой подвал, ремонт в доме и развитую инфраструктуру.

Не упустите свой шанс! Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества лично!

ПОЧЕМУ МЫ?

- Агентство «СтройДвор Недвижимость» входит в ТОП3 агентств города Таганрог!

- Поможем вернуть до 650 000 руб. при покупке Жилья!

- Выдаем целевые займы под материнский капитал!

- Самая большая база объектов недвижимости! 

- Юридическая чистота сделки!

- Собственный ипотечный брокер и юридический отдел!

- Мы сертифицированные партнеры Сбербанка и ВТБ. Наши клиенты имеют особые условия при оформлении ипотеки, ее одобряют в 85% случаев!

- Оформим вам ипотеку без посещения банка!

- Снизим страховой платеж в 2 раза!

- В подарок 10% карта скидок в крупном магазине «СтройДвор»!

- Построим дом Вашей мечты на 300 000 руб дешевле за счет собственных материалов!

- СТРОИТЕЛЬСТВО домов по льготной и семейнойипотеке, по готовому или индивидуальному проектуот 56 000р м2.