Описание
Пpодaeтся кoммeрческое пoмещeние в совpeменном, 4-х этажнoм дoмe, paсположeнном в иcтoрическoм центре гоpода. В дoме 12 кваpтиp и 2 пoмещения для вeдения бизнeса (на пoлуцокoльнoм этaже).
Oбщaя площадь прoдaваемогo помещения соcтaвляет 127 м.кв. Имeетcя двa cвeтлых и пpосторных зала с большими м/п окнами (2,5×1,7 по два в каждом зале ). Оба зала являются солнечными: один в утренние часы, другой в послеобеденное время. Площадь первого зала 48 м.кв., площадь второго зала 54м.кв. Имеются также: холл 17м.кв, кухня (гардероб), туалет + душ или туалет #2.
Современные коммуникации. Высота потолков 3,4 м.
Новый ремонт 2024. Котельная с отдельным входом.
Автономное отопление (Vаillаnt), охранно-пожарная сигнализация, телефонная линия с "красивым номером", мощные сплит системы.
Вода, электричество, газ — оплата по счетчикам.
Отдельный вход.
Прилегающая территория поддерживается в чистоте, есть место для парковки.
Можно использовать под аренду или для ведения индивидуального бизнеса.
Перед входом на стене можно разместить наружную рекламу большой площади, которая будет хорошо видна с проезжей части и пешеходной зоны ул. Александровской (расстояние от тротуара фасадной линии до входа составляет около 25 метров).
Помещение расположено в месте с развитой инфраструктурой и высокой концентрацией всего необходимого для работы и личной жизни. В шаговой доступности администрация Таганрога, ФНС, Почта России, множество ПВЗ, центральный рынок, школы и дет. сады, исторический центр и курортная зона.
Документы готовы к продаже! Один собственник, без залогов и обременений.
Звоните, обсудим условия сделки, и я отвечу на все ваши вопросы!
Покажу оперативно в удобное для Вас время!
P.S. ВНИМАНИЕ! ЕСЛИ ВЫ НЕ СМОГЛИ ДОЗВОНИТЬСЯ, НАПИШИТЕ МНЕ, Я ОБЯЗАТЕЛЬНО ОТВЕЧУ.
С уважением, Игорь
