Помещение свободного назначения, 60 м2, на продажу в Таганроге, Транспортная улица, 61

❗ПРОДАЖА ИЛИ ОБМЕН❗КОМИССИЯ АГЕНТАМ!Продается нежилое помещение на первом этаже пяти этажного дома (НЕ ПОДВАЛ, не цокольный этаж),свободной планировки.* Возможен обмен на жилое помещение. Прекрасное помещение под коммерческую деятельность ( ранее использовалось как кафе. Так же возможно использование под  бар, магазин, аптеку, парикмахерскую или салон, отелье, офисы, стамотологию, и т.д. и т.п.)* Недвижимость не обременена, не в залоге. * Все документы в порядке и  готовы к сделке!!!* Отдельный вход.* Подъезд с торца здания.Пересечение улицы Чехова и улицы Транспортной.* Строй вариант, две просторные, раздельные комнаты, высокие потолки и 3,5 м, пластиковые окна, интернет и новые коммуникации. * Подведен газ, счётчик.* Электричество 220V -380 V. 15кВт, возможно увеличение мощности напряжения. Подстанция в  15 м от помещения.* Развита инфроструктура, в шаговой доступности остановки общественного транспорт. * Высокий транспортный и пешеходный трафик. ❗ЦЕНА ЗА КВАДРАТ МЕНЬШЕ,ЧЕМ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СТРОЙ ВАРИАНТА  ❗Цена актуальна до мая.ТОРГ уместен.ФОТО И ВИДЕО ПО ТРЕБОВАНИЮ.