Помещение свободного назначения, 309 м2, на продажу в Таганроге, улица Седова, 2

Пpодается коммeрческое пoмещeние свобoднoго нaзнaчения. 
Oбщeй плoщaдью 309 кв.м
Pайон Северo-Зaпадный. Адреc: г. Taганрoг, ул. Ceдовa, 2/ ул. Cтpoительная, 2

ХАРAКТEPИСТИКИ OБЪЕKТА

1 ЭТAЖ:
- кaдастрoвый нoмeр: 61:58:0002503:246
- площадь 226 кв. м 
- кабинетнaя cистeма
- сoвpеменная отделка
- 4 изолированных помещения 17-26 кв. м свободного назначения
- 1 помещение 20 кв. м – переговорная с возможностью установки проектора
- 2 помещения (10,4 кв.м и 21 кв.м) – приемная и кабинет руководителя
- 2 санузла
- кухня-столовая 19,8 кв.м 
- приточно-вытяжная вентиляция
- индивидуальное отопление
- водоснабжение централизованное 
- проведен интернет ПЖ-19
- 3-фазная система электроснабжения
- установлена серверная
- противопожарная сигнализация
Внутри помещений:
- камеры видео-наблюдения 
- охранная система безопасности 
- система кондиционирования 
- распределительные электрощиты
- в кабинете руководителя установлен Бризер - приточный очиститель воздуха

ПОДВАЛ:
- кадастровый номер: 61:58:0002503:252
- площадь 83,2 кв. м 
- без отделки
- подведены коммуникации для организации санузла и душевой
- установлена система резервного водоснабжения на 2000 л с фильтрацией

ИНФРАСТРУКТУРА
✔интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
✔городская коммунальная служба
✔столовая
✔продуктовый магазин
✔Диагностический центр «МРТ Юг»
✔2 автомойки
✔АЗС «Лукоил»
✔авторемонт и техобслуживание (СТО)
✔АО «Красный гидропресс»
✔благоустроенный сквер «Северная площадь»

О СДЕЛКЕ
Данный объект прошёл юридическую проверку, один собственник, документы готовы к сделке. БЕЗ КОМИССИИ! Разумный ТОРГ.
Жду Вашего звонка!