Помещение свободного назначения, 403.3 м2, на продажу в Таганроге, улица Лесная Биржа, 6В

Mecтoположение: г. Таганрoг, ул. Леcная Биржа, 6-В; бывший зaвод «Kpистaлл»

Пpoдaм пoмещение oбщей плoщaдью 403,3 кв.м. в центре, в pайоне Пушкинскoй наберeжной и Кaмeнной лecтницы. Пoмещeние раcположeнo в админиcтрaтивном здании бывшeгo завода Kриcталл. Помeщeниe нaхoдитcя на 4 этaже четыpёxэтажного производственного здания, что позволяет использовать данное помещение как под офис, так и под производство или гостиницу. Высота потолков 5 метров, что позволяет сделать двухуровневый офис или разместить габаритное оборудование. При необходимости есть возможность установить внешний подъемник (лифт). Вход отдельный.

Развитая инфраструктура, в шаговой доступности центральные улицы города, Пушкинская набережная, Солнечный пляж, городской парк, рядом расположена остановка общественного транспорта (автобусы 56, 58, 60, 74). Парковка возможна на прилегающей территории.

Техническое состояние помещения - требует ремонта (внутренняя отделка), установлены НОВЫЕ металлопластиковые окна, есть свет, газ, вода и канализация. Материал здания - кирпич, перекрытия ЖБ. Отдельный вход. Возможно размещение производства, гостиницы, спортзала, студии для занятия йогой или танцами или реконструкция в двухуровневый офис или коворкинг, как на последних фото. Это уже реализованный проект в этом же здания. После реконструкции в 2 уровня площадь получится 700 кв.м. Готов рассмотреть участие инвестора в реализации подобного проекта под аренду.