Помещение свободного назначения, 308 м2, на продажу в Таганроге, улица Дзержинского, 165В

Пpoдается коммepческое пoмещeние плoщадью 308 кв.м. cвобoднoгo назнaчeния, pacположенноe пo адpeсу: ул. Дзepжинскогo 165/8, г. Taганрoг. На дaнный мoмeнт пoмeщение функциониpуeт как караоке-клуб и пoлноcтью oборудoвaно для дaннoго видa деятeльнocти.

▎Основныe харaктериcтики:

• Двa отдельных входа:

• Первый вход со стороны ул. Дзержинского.

• Второй вход со стороны рощи (парк Дубки) с витражным фасадом и возможностью выноса столов на большую площадку в теплое время года, что обеспечивает прекрасный вид на парк.

• Дизайнерский ремонт: Помещение оформлено с использованием современных материалов и технологий, что создает комфортную атмосферу для клиентов.

• Современные инженерные системы:

• Вентиляция: приточная и вытяжная.

• Сплит-системы для поддержания оптимального микроклимата.

• Полностью оборудованная кухня с мощностью под 380 Вт.

• Общая мощность до 30 кВт (возможность увеличения).

• Безопасность: Установлены системы видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализации.

▎Потенциал:

Помещение имеет огромный потенциал для переоборудования под любой вид деятельности благодаря выгодному расположению и дизайнерскому ремонту. Стеклянный фасад привлекает внимание и создает привлекательный облик.

▎Локация:

• Отличное месторасположение рядом с ТЦ "Москва", кинотеатром "НЕО", конгресс-отелем "Таганрог", парком "Дубки" и множеством популярных магазинов.

• Высокий пешеходный и автомобильный трафик, что обеспечивает постоянный поток клиентов.

• Благоустроенная территория с большой парковкой, отсутствие пустующих помещений под аренду.

▎Юридическая чистота:

Объект юридически чистый, без залогов и обременений.

Для получения дополнительной информации или организации показа, пожалуйста, свяжитесь с нами. Показ возможен в любое удобное для вас время по предварительной договоренности. торг.

Эксклюзивное предложение от Агентства Недвижимости № 1.

С уважением, 

Роман Николаевич Ф.