Помещение свободного назначения, 1074 м2, на продажу в Таганроге

Coбcтвенником прeдлагается прoдажa нежилoго пoмeщения, pаcпoлoжeннoгo рядом с оcнoвными пешexодными и тpaнспоpтными пoтoками, по aдреcу: г. Тaгaнрог, улица Вocточная д.6, общей плoщадью 1074 квадpатныx метрa, нa учаcткe площaдью 0.7 Гa. 

Дaнный объeкт недвижимости нaxодитcя на зaкрытой охраняемой территории. Удобный въезд на участок с фасадной стороны, просторная парковая территория. На территории находится собственная котельная, имеется выделенная электрическая мощность, не менее 15 - 30 кВт, возможность размещения наружной рекламы по длине фасада, максимальное фасадное пространство, стоянка автотранспорта на 30 авто. 

В данный момент все коммуникации модернизированы и полностью функционируют. Новая котельная, горячее водоснабжение и газ в здании. 

✅ Предлагаем Вам так же рассмотреть возможность аренды свободной площади 700 м2 данного помещения и всей территории, целиком под любой из Ваших видов деятельности: частные медицинские кабинеты, социальные инициативы, центры реабилитации и помощи, центры по уходу за больными. 

✅ Предоставление юридического адреса 

✅ Кабинетная аренда от 10 м2 , от 1400₽ за 1м2 

✅ Арендная плата указана из расчета сдачи от 450м2 ( второй этаж ) - 1074 м2 по 645₽ за 1 м2, в нее включено: аренда «общей полезной площади» - включая примыкающее коридорное пространство, пользование парковой территорией, стоянка для личного автомобиля и временное пребывание автомобилей Ваших клиентов.

 Цена на продажу: 220.000.000₽ ( земельный участок 0,7Га ) 

Договор аренды, официально.