Описание
Продается Таунхаус индивидуальной планировки (под чистовую отделку), продажа в связи переездом, торг уместен.
На первом этаже предусмотрена прихожая со встроенным гардеробом, санузел с инсталляцией, просторная кухня–гостиная на два окна с выходом на террасу и придомовую территорию. Установлен газовый котел Vaillant с автоматикой multiMATIC. Газовая варочная панель Electrolux.
На втором этаже расположены три спальные комнаты с местом под встроенные шкафы, раздельные ванная комната на два окна, предусмотрена душевая система Am-Pm и санузел с инсталляцией. В ванной комнате смонтированы теплые полы в комбинации с теплой стеной.
На утепленной мансарде с окнами, оборудованы две гостевые комнаты и санузел. На всех этажах дома смонтированы и залиты тёплые полы (Rehau), каждая комната подключена отдельными линиями освещения и отдельными розеточными группами, розетки защищены дифференциальными автоматами, проложены слаботочные сети охранной и пожарной сигнализации, а также линии для системы видеонаблюдения. Кабельные линии сети передачи данных и ТВ выполнены фирменными медными проводами. Для каждой комнаты предусмотрены свои линии сети передачи данных и ТВ.
На цокольном этаже расположена зона отдыха, предусмотрено помещение под сауну, душевую комнату, мастерскую. Оборудовано помещение водоподготовки, в котором размещен и бойлер (Vaillant) для нагрева воды на 200 литров, смонтирована система водоподготовки, две резервные емкости для воды, автоматическая система ультрафиолетового обеззараживания, насосная станция (Е.sybox - автоматически поддерживает стабильное давление воды). Система контроля протечки воды (Neptun Prow с управлением через WiFi), контроль во всех точках водозабора. Сделана гидроизоляция всех помещений цокольного этажа.
В доме выполнены все черновые работы, отлита бетонная винтовая лестница, выполнена штукатурка всех стен, штукатурка всех маршей криволинейных участков винтовой лестницы, смонтировано отопление (Rehau), горячее и холодное водоснабжение (Rehau). В гараже установлены коллекторные шкафы регулировки теплых полов и радиаторного отопления. В каждой комнате установлены радиаторы (Purmo) 21 типа согласно тепловому расчету. Смонтированы все кабельные силовые линии и линии освещения, расключены электрические щиты (Legrand). Предусмотрены две точки подключения генератора, в щитах установлен ручной ввод резерва, с блокировкой ошибочного включения. Предусмотрен кабель под источник бесперебойного питания и стабилизатор напряжения.
В доме имеется гараж (под ключ), установлены автоматические ворота (HOERMANN).
На придомовой территории ухоженный земельный участок, на участке посажена голубая ель, территория ограждена новым забором с бетонной отливкой.
По проходным коридорам и комнатам предусмотрены проходные выключатели и проложены линии под датчики движения. Предусмотрены линии управления освещением и иллюминацией во дворе (отдельные выключатели). Проложены линии к каждой ступени и установлены щиты под контроллеры управления автоматической подсветки лестницы (SMART-LUM), которые автоматически зажигаются перед Вами и гаснут позади. Имеется большое количество настроек и дежурное освещение первой и последней ступени в ночное время. Для лестницы дополнительно предусмотрено управление (с 1 и 2 этажей) десятиметровой гирлянды, свисающей с мансарды до цокольного этажа. Во всех жилых комнатах, на окна выведены по две линии освещения для цветов и предусмотрены отдельные выключатели.
Вся электрика полностью смонтирована. Остаются только установить выключатели и розетки. Все установочные изделия серии Legrand Valena Allure закуплены. (82 розетки и 59 выключателей, в комплекте с подсветкой и рамками).
Ко всем окнам и входным дверям проложены кабельные линии охранной сигнализации, в каждую комнату проложены линии пожарной сигнализации.
Выведены трубопроводы холодной воды во двор, в гараж, под дренчерную систему (пожаротушение) в помещение сауны.
Дополнительно возможна передача деревянных ступеней (Бук) на весь дом и балясин индивидуального изготовления (Бук).
