Описание
Кoммеpчеcкoe помещение c дизайнeрским peмонтом, кaчеcтвeннoй мeбeлью и oборудованиeм пoлноcтью ГOTОВОЕ ДЛЯ ВEДЕНЕИЯ СOБСТВEННОГО БИЗHECA
OTЛИЧНO пoдxодит для мaгaзинa одeжды, cтудии красoты, фотостудии, вeдeния дуxoвныx пpактик, клубa пo интерeсам.
ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ:
• Район: «Центр»
• Состояние: евро ремонт
• Общая площадь: 45,6 м2
• Санузел: 1 шт.
• Высота потолков: 2.5 м
• Стены: покраска
• Полы: ламинат
• Потолок: натяжной
• Коммуникации: пластик
• Регистры отопления: конверторные обогреватели (с сниженным расходом)
• Водопровод: централизованный
• Канализация: централизованная
• Электрическая проводка: медная
• Счетчики: свет, вода
• Парковочные места: +
Преимущества :
• Ремонт выполнялся из качественных материалов, работы проводились не только внешние, но и внутренние. Продается со всей мебелью и фотооборудованием, что позволяет помимо прекрасного объекта недвижимости приобрести и готовый бизнес.
• Заменен ввод из магистрального трубопровода, вычищен колодец и ливневой лоток; обновлена вся внутренняя водопроводная разводка.
• Установлен новый дорогостоящий канализационный насос;
• Новая электрическая проводка внутри помещения. А также дом попал под программу "Чистое небо" , поэтому все уличные кабели, заменены на новые и проложены под землей;
• Установлена пожарная сигнализация, разведена по всем комнатам. Вся исправна и обслуживается ежемесячно (500₽)
• Сделаны все проекты, документация новая, все проекты имеются на руках;
• Есть возможность, установить электрический котел, за счет новой проводки.
• Имеется старая форсунка, газовая труба срезана и опломбирована; при необходимости можно вернуть газ и газовое отопление.
Самый центр города с ухоженным полисадником, на котором растут туи, можжевельники, лаванда, розмарин, розы. А располагается это прекрасное помещение прям в чеховском сквере, среди деревьев, цветов, скамеек, благодаря чему у ваших клиентов/покупателей всегда будет хорошее настроение
Престижное место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Очень удобная транспортная развязка. Район с высоко развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: магазины, кафе, кулинарии, пиццерии, супермаркет «Магнит». Администрация, школы, д/с, два ВУЗа: экономический - «ТИУиЭ» и педагогический «Таганрогский институт имени А. П. Чехова (факультет иностранных языков). А также, Драматический театр им. А. П. Чехова. В
Являюсь собственником, реальному покупателю торг
