Описание
г. Taгaнpoг — южная жемчужинa на берегу Aзовcкогo мopя, где солнцe свeтит яpчe, a вoзможности oткрывaютcя шиpе. Именно здесь нахoдится место, которoе вы иcкали — участoк, где вcтречаются перcпeктива, природa и мoщный коммepчеcкий пoтeнциaл.
Предлагаем нe пpосто учaстoк — а редкую возможность начать проект там, где всё способствует успеху:
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 70 СОТОК в стратегически выгодной локации — вдоль Поляковского шоссе, на первой линии трассы Таганрог–Беглица.
Идеально для коммерции!
Фасад участка — 216,5 метров вдоль оживлённой трассы, что делает его идеальным решением для создания коммерческой зоны: магазинов, кафе, СТО, бизнес-центра, аптеки или современного жилого комплекса.
Глубина — около 30 метров, участок ровный, прямоугольной формы.
Коммуникации по меже, межевание проведено.
Район, в котором расположен участок, — новая застраиваемая зона, где уже возводятся многоэтажные дома, коттеджные посёлки и объекты социальной инфраструктуры. Земля здесь — это не просто покупка, это вложение в будущее. С каждым годом стоимость недвижимости в Таганроге растёт. Плотность населения увеличивается — а значит, спрос на услуги, магазины и жильё только будет расти.
Расположение участка — один из главных плюсов.
В радиусе 500 метров:
школа №39,
детский сад,
остановка общественного транспорта,
магазины "Стройдвор", "Сотка Строй",
загородный клуб "Gоldеn Ноrsе",
медучреждения и банки, нотариус.
До песчаного пляжа Азовского моря — всего 15 минут на машине.
Активная жилая и коммерческая застройка вокруг.
Идеально под:
— Торговый центр
— Ресторан/кафе
— Автосервис, заправку
— Бизнес-офисы
— Склады и логистику
— Жилую застройку (ИЖС или таунхаусы).
Полный пакет документов. Собственник.
