Описание
Продается 2-х этажный благоустроенный дом, жилая площадь 150 м2. Год постройки 2007. Дом имеет два входа. Материал стен – газобетон (400 мм+100мм утеплителя). Тип отопления – смешанный. Скважина. Канализационная емкость 11 м3. На первом этаже гостиная 28 м2, кухня 19 м2 (вместительный встроенный шкаф), коридор с гардеробной, санузел раздельный, ванная 8м2 (ванная мебель немецкого качества остается), техническое помещение (управление инженерными коммуникациями отсюда), отапливаемый гараж 28 м2 с входом из дома через техническое помещение (ворота с электрическим приводом, стелажи, верстак, навесные шкафы, смотровая яма). В ванной и санузле теплый пол. На втором этаже 3 спальни и холл (остается фортепиано), в двух спальнях остается мебель (детская подростковая и спальный гарнитур). Лестница на 2 этаж изготовлена по индивидуальному проекту (материалы ограждения немецкого производства, ступени из массива лиственницы). Заведено спутниковое ТВ, высокоскоростной интернет (оптика). Энергоэффективность дома подтверждается низкой стоимостью ежемесячных платежей (в летние месяцы 700-800 руб., в самый холодный период года не более 5 тыс.руб.). Дополнительных вложений и ремонта не требует.Земельный участок 17 соток, ограждение по периметру - металлопрофиль на ленточном железобетонном фундаменте. Два въезда. Участок ровный, квадратный, завезено 35 КАМАЗов чернозёма. Огород ухожен. Две больших новых теплицы из поликарбоната (в теплице с помидорами заведен капельный полив). Все насаждения плодоносят (смородина (красная, черная), вишня, крыжовник, ирга, черноплодная рябина, жимолость, яблоня, слива и т.д.). Многолетние цветы (пионы, астильбы, нарциссы, тюльпаны, лилии, маки, дильфиниумы, хосты, барбарисы, спиренени и т.д.). Двор очень просторный, прилегающая к дому территория и дорожки выложены брусчаткой. Все необходимые инструменты и приспособления остаются.Баня бревенчатая (d бревен 40 см). Год ввода в эксплуатацию 2016 г. Печь в бане изготовлена по индивидуальному проекту (из трубы толщиной 12 мм). При соблюдении технологии, в самый холодный период баня натапливается за 3 часа. Просторный предбанник, полы выполнены из керамогранита, водяной теплый пол, отдельный тепловой узел, вода заведена из дома. К бане примыкает зона барбекю, в ней камин, коптильня, печь с плитой под большой казан, рабочее место с раковиной и встроенным шкафом для кухонного инвентаря, заведен летний водопровод. В зоне отдыха установлена добротная кованая мебель, имеется освещение.Из прочих построек – дровеник (2 машины дров остаются), вольер для крупной собаки 40 м2, летняя кухня 28 м2 из бруса 18*18 (не эксплуатировалась).Прилегающая инфраструктура – в шаговой доступности два продуктовых магазина, школа №2, детский сад, до автобусной остановки – 7 минут. Дорога в зимний период своевременно расчищается коммунальными службами. Соседи спокойные, надежные.Дом продается в связи с отъездом. Без обременений. Собственник. Торг.
