Описание
Продается городская усадьба, расположенная в г.Талдом, Московской области, 90 км от Москвы, на Север по Дмитровскому шоссе (Савеловское направление) .Городская усадьба состоит из: - Жилого дома общей площадью застройки – 260 кв.м, жилой -173 кв.м. -Земельного участка площадью 1647 кв.м. огороженного с двух сторон высотным дизайнерским забором из белого кирпича. -Гаражного бокса площадью 22.2 кв.м. (белый кирпич). -Вспомогательная постройка (41.6 кв.м.) со вторым гаражным боксом (24.7 кв.м.) так же из белого кирпича. Описание жилого дома:-Строительство (реконструкция) завершено в 2018 году. При строительстве использовались только качественные, высокопрочные строительные и отделочные материалы. -Поэтажная планировка: А) Цокольный этаж – сауна, гостиная, кухня, флигель, санузел, прихожая, котельная, холодная кладовая, тамбур.Б) Первый этаж – жилая студия, санузел с душевой кабиной, крыльцо с парадной лестницей, холл, коридор, спальная комната, библиотека, спальная гостиная комната. В) Дополнительно: летний умывальник, флигель для летней кухни, дизайнерские элементы наличников, дверей, холла. Жилой дом полностью готов к проживанию, дополнительных вложений не требует. -Коммуникации: централизованное газоснабжение, водоснабжение, водоотведение. Электроснабжение подведено на индивидуальной опоре с прокладкой электросетей под землей. Все элементы коммуникации – новые, проложенные в 2017-2018гг. Описание инфраструктуры городской усадьбы: -Усадьба с 2-х сторон огорожена высоким забором из белого кирпича в стилистике крепостных стен, со стороны соседей, имеется металлический забор. Полностью облагорожена внутренняя и приусадебная территория – имеются водоотводные каналы, дорожки, бордюры, бетонные подъезды к гаражам с двух центральных дорог, имеется благоустроенный газон, насаждения деревьев. -Сама усадьба находится в 5-ти минутах ходьбы от крупных торговых центров, больницы, в 10-ти минутах ходьбы от 2-х районных школ, лицея, городского благоустроенного центра, дворца спорта, бассейна. Талдомский район (городской округ), считается одним из самых экологически чистых районов Московской области, имеется журавлиная родина, развитая инфраструктура, городской парк (5 минут от усадьбы), озеро, несколько пешеходных зон. В 40-60 минутах езды от Талдомского, расположились – Дмитровский и Сергиево-Посадский районы, г.Дубна. В окрестностях города большое количество лесов, озер, рек. Продажа осуществляется собственником, все документы готовы к сделке.
