Описание
Центр города!!! Предлагается в аренду помещение после капитального ремонта!!!
Общая площадь помещения 62,2 кв.м. (Торговая площадь - 40,7 кв.м., подсобное помещение - 8,2 кв.м., склад - 10,2 кв.м. туалет - 3,1 кв.м.).
Выполнен капитальный ремонт внутри помещения, заведено электричество 380 (15 кВт), новая усиленная проводка (скрытая установка), установлен новый 2х тарифный счетчик, новые экономичные светодиодные светильники, новые потолки "Армстронг", новая пожарная сигнализация, установлена новая входная дверь (ширина открываемого полотна - 90 см.), заведены коммуникации (вода, канализация), установлены новые счётчики учета, водонагреватель. Высота потолков в чистом виде - 2,70. В помещении уложен керамогранит в один уровень. Полностью смонтировано новое отопление, электрокотел. Торговая площадь правильной формы. Ремонт в подсобном помещении выполнен в едином стиле, что позволяет использовать его в торговых целях (+ 8,2 кв.м.). Большой склад.
Магазин расположен на первой линии, отдельный вход с улицы Васильева. Максимально возможный пешеходный трафик для г. Талица (Из-за приезжающих и убывающих на автовокзал жителей из сёл и деревень Талицкого района, расположенного рядом крупного торгового центра, остановки общественного транспорта, максимально развитой коммерческой инфраструктуры в данном месте. Всегда в наличии парковочные места. Несколько вариантов подъезда к магазину. Магазин хорошо просматривается.
Адрес магазина: Свердловская область, г. Талица, ул. Васильева, 1Е/1 (Самостоятельное помещение вплотную примыкающее к автовокзалу). Арендная плата - 45000 рублей (725 рублей - за кв.м.). При заключении долгосрочного договора аренды возможно снижение арендной платы. В настоящее время осуществляется ремонт снаружи, замена крыльца (всё будет выполнено в один уровень, улица, крыльцо, пол магазина, что увеличит проходимость, исключает наличие пандуса), установка дверей жалюзи, облагораживание прилегающей территории (асфальтирование), ремонт и покраска фасада, прочее. Завершение проводимых работ - конец мая.
