2-этажный коттедж, 122 м2, на продажу в Тамбове, Ровная улица, 9

Продам новый дом в поселке Северный, на улице Ровная, дом 9, новый двух этажный дом 122м2 с земельным участком 5 соток,  дата окончания строительства февраль 2025г.
1 этаж- прихожая, коридор, гостиная / кухня с отдельным выходом на веранду и мангальную зону, кабинет / гостевая комната , сан узел / котельная, лестничный проем.
2 этаж- коридор, 3 спальни, ванная комната, отдельный сан узел.
Потолки высокие 3 м
Фундамент ленточный- глубина 1500мм с армированием и бетоном марки М300
Цоколь- высокий из красного рядового кирпича + клинкерный облицовочный кирпич.
Наружные стены- двухцветный облицовочный одинарный кирпич М150-200
Внутренние стены- ГСБ (Hebel марки D500 Липецк) 375мм!!! блок положен на клей очень тонким швом. Дом будет очень теплый (очень важная позиция для экономии газа и комфортного проживания).
Плиты перекрытия первого и второго этажа 220мм производства ООО "завод ЖБИ"
Кровля- металлочерепица "Super Monterrey" (шоколад).
Полки- перфорированный софит (шоколад).
Водосточная система Docke- по скатам крюки с желобами и трубами для отвода воды (шоколад).
Труба дымохода/вентиляции- от фундамента красный рядовой кирпич с пятью каналами
Окна- заказывал в "ЭлитПласт" с наружной ламинацией шоколад, профиль 70мм в 3 стекла + по периметру ПСУЛ + наружные отлива (шоколад).
Перегородки- ГСБ 125мм.
Водопровод- перед домом, труба диаметр 32 заведена в дом, второй конец выведен на улицу и готов для прокладки в колодец магистрали водоканала.
Канализация- перед домом, труба диаметр 110 заведена в дом и сделана разводка, второй конец выведен на улицу и готов для прокладки в колодец магистрали водоканала.
Забор с трех сторон
Электричество (трубостойка со щитком и счетчиком)- на участке
Газ- в 10 метрах возле дома.
Интернет- Ланта по улице перед домом.
Дорога- асфальт.
ОЧЕНЬ ТИХАЯ УЛИЦА!!! Все уже построились.
соседи- живут круглый год.
Собственник!!! Не риэлтор, не перекуп.
разумный торг!
возможна ипотека.