Описание
Продаётся 3-х комнатная квартира( 15/5/6) в г.Тамбове по ул. проезд 1-й Почтовый со всеми удобствами, находящаяся на 2 этаже двухэтажного кирпичного дома в тихом, уютном районе города, в шаговой доступности детский садик, школа, поликлиника детская и взрослая, сбербанк, почта, магазины, церковь, автобусная остановка (в другие части города можно уехать без проблем). До ж/д вокзала и нового автовокзала пешком минут 15-20 и 5 минут на машине. Квартира УГЛОВАЯ с индивидуальным отоплением и теплопакетами. Комнаты ПРОХОДНЫЕ- см.планировку( рис.1). Кухня 3, 8 м2- МАЛЕНЬКАЯ!!!- см. планировку( рис.1)! Заменена проводка- щиток автомат( рис.7) счетчики на газ,( рис.4,5) свет ( рис. 7) и воду( рис.11), окна пвх- теплые, подвесные потолки, выровнены стены. На полу новый линолиум, в ванне- плитка и на кухне плитка под котлом. Сан.узел совмещен, стены-панели -ПВХ, раковины нет - по плану, но можно поставить в будущем и узаконить, есть электросушилка, которая высушит всё в любое время года, а также можно в теплое время года сушить на участке. Горячая вода в доме появляется с водонагревателя на 80 л и да- он тоже новый. Индивидуальное отопление- напольный котёл Буран! Можно по Вашему желанию после покупки переделать и на настенный- немного времени, документов и денег, но у нас отлично отапливал и установленный котёл. Для стиралки место в коридоре ( рис.3) - осталось поставить и подключить. Новые: двери, батареи, вся сантехника, плита. Квитанция по содержанию квартиры по сравнению с другими видами объектов минимальная ( рис. 19) + отопление (газ). Мебели нет. Состояние квартиры заходи и живи. Вместе с квартирой идут сарай и участок земли около дома- огорожен ( на участке груша летняя, белая смородина, малина, виноград, лилии, ландыши, ирисы) ( рис 15, 16) . Мусорка рядом. Соседи доброжелательные, готовы всегда помочь с любым вопросом. В 2017 году в доме произведён капитальный ремонт крыши, но подъезд не ремонтировали- см.фото ( рис. 2,, 17) . Такой потолок уже 4 года и здание НЕ АВАРИЙНОЕ. Общая стоимость текущего ремонта в подъезде рассчитана УК - 55133 т.р ( рис.18) С 8 квартир собирается сумма с сентября 2020 в платёжке 286 р в месяц с каждой квартиры на 2 года ( рис.19) . Ремонт планируется весной 2021 года. Продаётся квартира в связи с переездом в другой город. Один собственник. Документы готовы. Торга нет.
