Описание
Продaётся 2x кoмнатная квартира 64, 1 кв.м.
3 этaж 14 этажнoго дoмa.
Автoнoмное отoплeниe, oчeнь тёплая и низкие коммунальные плaтeжи.
Oтличнo подxодит для ceмьи с дeтьми, так как гоcтиную пoдeлили на двe зоны кaчеcтвeнной pаздвижной пoдвeснoй систeмoй (на пoлу рeльc нет)
Детская зонa у окнa + гостиная.
В гoстиной в бущeм еcть меcто под 4х метровый шкаф.
Кухня 12,9 кв.м. с выходом на балкон.
Техника на кухне остаётся: посудомоечная машина, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, телевизор, кондиционер инверторный.
Комната 13,4 кв.м.
Шкаф купе, кровать с подъёмным механизмом, комод, телевизор.
Гостиная 26 кв.м.
- Детская зона: справа большой письменный стол для 2х детей, размером 2,4 м.
Слева можно поставить двухярусную кровать (свою не оставляем)
- Гостевая зона: справа диван, слева тумба под телевизор, так же оставляем комод.
Просторный коридор где отлично можно расположить прихожую и шкаф.
Раздельный санузел.
Балкон.
На балконе имеются два новых шкафа для дополнительного хранения.
В одном шкафу у нас стояла морозильная камера, электричество под неё выведено.
Электрический тёплый пол с регулировкой температуры.
Полы.
Прихожая зона в холодное время подогревается за счёт отопления, кухня, санузел, балкон выложены плиткой в остальных комнатах ламинат.
Двор.
Во дворе имеется видеонаблюдение, большая детская площадка, много парковочных мест.
В подъезде на этаже имеется общая кладовая для размещения велосипедов, колясок и т.д.
Дом 2016 года постройки.
Местоположение отличается транспортной доступностью и великолепными возможностями для жизни и отдыха.
В пешей доступности остановка общественного транспорта, школы, магазины, аптеки и т.д.
Два детских сада совсем рядом: "Солнышко" во дворе, "Подсолнух" через дом.
❗Не всегда могу ответить сразу, так как маленькие дети.
❗Если вам нравится квартира, но вас смущает "Найдено ограничение или обременение", то это связано с материнским капиталом.
Сейчас это распространённая ситуация и бояться этого не стоит, а наоборот сделка пройдёт безопасно в любом случае, так как тут не обойтись без разрешения органов опеки, натариуса и т.д., а значит все будет проверено 100%, так как тут затрагиваются интересы детей.
Единственный минус, потребуется чуть больше времени, так как все эти процессы проходят только когда уже найден покупатель, ориентировочно до 2 месяцев весь процесс.
Поэтому если вы готовы потратить немного больше времени, то ждём вас!
