Описание
Продаётся 2-комнатная квартира в Тамбове-6 (1 этаж, тихий дом)
Площадь: 41,9 м²
Комнаты: 2 изолированные
Кухня: 6,5 м²
Санузел: объединённый, просторный — стиральная машина помещается
Этаж: 1 из 5
Ремонт: завершается
---
Что уже сделано (капитально):
Окна:
Все окна заменены на 3-камерные стеклопакет.
Размер каждого: 1750*1500 мм — 3 шт.
Тепло, тишина, никаких сквозняков (особенно важно для первого этажа)
Отопление:
Замена всех приборов отопления на современные биметаллические радиаторы
Быстро греют, не боятся перепадов давления, служат десятилетиями
Полы — капитальное основание:
Заменены все деревянные доски
Стяжка из пескобетона марки 300 с керамзитом, толщина 10 см — тёплый, ровный, бесшумный пол
Электрика — безопасность и удобство:
Новый щиток на 16 независимых групп
Противопожарная стена (каменная вата + 2 слоя негорючего гипсокартона)
Кабель ВВГнг-Ls: 150 м (3*2,5) + 100 м (3*1,5)
Нет распаечных коробок — кабель напрямую от автомата
Выведено 2 отдельных автомата под кондиционеры по 16А
Покупатель выбирает цвет розеток/выключателей и светильники
Вода и канализация — полностью новые трубы
Стены — выровнены по маякам, покрашены моющейся краской Parade DIY PlayPaint
Колеровка: 90YR 73/029 (пастельный тёплый оттенок)
Полы (финиш):
Керамогранит Duna Cemento Ivory Carving 6060 (матовый, бежевый)
Керамогранит Leopard Onyx blanco 60120 (глянцевый, под оникс) в санузле
Будет уложена хвойная подложка 5 мм
Покупатель выбирает финишное покрытие для комнат (ламинат или паркет)
Укладка керамогранита: клей MONLID C2Te, грунтовка Церезит CT17, гидроизоляция Боларс + лента Litokol
Душевая: стеклянные перегородки + щелевой трап
---
Почему первый этаж — удобно:
Не нужен лифт (коляска, сумки, пожилые)
Дом очень тихий
Стяжка 10 см + новые окна + биметаллические радиаторы — пол и окна не пропускают холод, батареи греют отлично
Кому подойдёт:
Семьям с детьми, пенсионерам, покупателям с ипотекой / маткапиталом
Документы:
Выписка из ЕГРН, обременений нет, ипотека проходит
---
Успейте забронировать до завершения объекта!
Вы получаете квартиру с готовой инженерией и сами решаете детали финишной отделки.
Реальная цена после полного завершения ремонта: 4 800 000 ₽
Звоните.
