Описание
Квартира, в которую можно заехать с чемоданом — или сразу продолжить сдавать без дополнительных вложений.
Продаю от собственника полностью укомплектованную однокомнатную квартиру площадью 40,3 м² по адресу: г. Тамбов, ул. Магистральная, 39, корпус 1.
Квартира расположена на комфортном 9-м этаже 17-этажного кирпичного дома 2020 года постройки. Не угловая, тёплая и тихая: окна выходят во двор, шума от дороги нет.
Удобная планировка: отдельная кухня, изолированная комната, совмещённый санузел и длинная застеклённая лоджия. Перепланировок не было.
Пространство комнаты грамотно разделено на несколько функциональных зон:
— полноценная спальная зона с кроватью;
— зона отдыха с диваном и журнальным столиком;
— удобное рабочее место;
— вместительные шкафы, комоды и стеллажи.
Просторная кухня оборудована всем необходимым: кухонный гарнитур, варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная и стиральная машины, холодильник и обеденная зона.
Застеклённая лоджия отделана, на полу уложен линолеум, проведены свет и розетки. Здесь уже организованы зона отдыха с подвесным креслом и дополнительные места хранения.
Совмещённый санузел полностью отделан плиткой. Установлены душевая кабина с тропическим душем, тумба с раковиной, зеркало с подсветкой и полотенцесушитель.
В квартире выполнен полноценный ремонт с нуля. На полу ламинат, установлен кондиционер. Текущее состояние полностью соответствует фотографиям.
В стоимость входит вся представленная на фотографиях мебель и бытовая техника. После покупки не потребуется тратить время и деньги на ремонт, кухню, технику или системы хранения.
Дополнительное преимущество — на этаже предусмотрена отдельная кладовая, которой пользуются только две квартиры. Удобное место для хранения чемоданов, сезонных вещей и хозяйственных принадлежностей, чтобы не занимать ими пространство квартиры.
В доме два лифта — пассажирский и грузовой. Установлены видеонаблюдение и видеодомофон: камеры находятся на территории дома, у подъезда и на первом этаже. Во дворе открытая парковка.
Коммунальные платежи ориентировочно составляют 2 500 ₽ летом и 4 500 ₽ зимой.
Рядом расположены магазины, школы и детские сады, остановки общественного транспорта, Олимпийский и Французский парки, ледовая арена и торговые центры.
Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций. Сейчас в ней живёт аккуратный арендатор. Если квартира приобретается для дальнейшей сдачи, есть возможность сохранить арендатора. Для собственного проживания квартира будет освобождена.
Один взрослый собственник. Право собственности с 2020 года. Материнский капитал не использовался, обременений и коммунальных долгов нет. Свободная продажа, полная стоимость в договоре. Собственник выпишется до сделки.
Причина продажи — переезд в другой город.
Показ по предварительной договорённости. Разумный торг возможен после просмотра.
