Офис, 824 м2, на продажу в Тамбове, улица Тургенева

СРОЧНО!!!
 Продается шикарная коммерческая недвижимость площадью 824 кв.м. с ежемесячным доходом в 380 тыс.руб. 

Первый и цокольный этажи жилого десятиэтажного дома в центре города Тамбов. 

Площадь: 1 этажа- 316кв.м 
 цокольного этажа- 508кв.м 

 

Расположение: в центре города параллельно улице Советская. Рядом ТРЦ РИО, стадион Спартак, центральный городской парк отдыха и развлечений. Парковка на 20 машин, обустроенная большая площадка перед магазином. 

В данный момент оба этажа арендует крупный платёжеспособный арендатор с хорошей арендной ставкой. Новым владельцем действующий договор аренды может быть расторгнут. 

Окупаемость стоимости недвижимости менее 7лет. 

 

Состояние ремонта: отличное. 

Подключены коммуникации: свет, водоснабжение, отопление. 

 Заключены договора с снабжающими компаниями. Также установлены камеры видеонаблюдения как снаружи, так и в помещении в количестве 32шт. Интернет, wifi, музыка, кондиционер, хорошая система циркуляции воздуха. Большие окна с обеих сторон объекта, что делает пространство светлым и интересным. 

ТОРГ уместен.
 Доп. описание: также имеются: интернет, кондиционер, воздушные фильтры, пожарная сигнализация, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 8478298. Район: Октябрьский