Помещение свободного назначения, 343.4 м2, на продажу в Тамбове, Коммунальная улица, 20к3

В центре города продаётся двухэтажное Здание состоящее из помещений различного назначения: общей площадью  343.4 м². с участком  1074 м²  по адресу: г. Тамбов, улица Коммунальная д. 20\5. Литер «В»., 

1 этаж: Предлагаются три изолированных помещения. Общая площадь - 144,6 м²  из-них:  
Помещение №1 (магазин «Сирена») площадь - 47 м²  назначение нежилое помещение;
Помещение №2 (магазин «Секондхенд») площадь – 47,3 м² назначение нежилое помещение.
Помещение №3 (офис с тыльной стороны здания) – 50,3 м² назначение нежилое помещение.

2 этаж: Предлагаются четыре изолированных помещения. Общая площадь – 125,8 м², из-них: 
Помещение  №1 площадь – 14,3 м² назначение нежилое помещение; 
Помещение №2 (квартира) площадь– 26,2 м²  (назначение жилое помещение);
Помещение  №3 (двухкомнатная квартира) площадь – 31 м² (назначение жилое помещение).
Помещение  №4 (двухкомнатная квартира) площадь – 54,3 м² (назначение жилое помещение)
Вспомогательные помещения общего пользования (коридоры, лестничные марши с 1 на 2 этаж.) общей площадью -73 м²
Вместе с указанным Зданием передаётся в собственность прилегающий земельный участок площадью 1074 кв.м.  (на фото огорожен бежевым металлопрофилем) граничит с улицей Интернациональной.
 В настоящее время помещения на 1 этаже сданы в аренду. Помещения на 2 этаже свободы. 
Здание  обеспечено всеми видами инженерных и коммунальных сетей, на 1 этаже установлены кондиционеры, светодиодное освещение, охранно-пожарная сигнализация. Есть санузлы. Парковка. 

На участок подготовлена разрешительная документация для возможности  развития данной территории согласно Генерального плана  - города Тамбова. Вид разрешенного строительства ОД-1. Зона делового, общественного и коммерческого назначения. Возможно возведение капитального многоэтажного здания до 15 метров в высоту с общей площадью до 3000 кв.м.). Важно: здание на участке не является объектом культурного наследия.