Помещение свободного назначения, 824 м2, на продажу в Тамбове, улица Бориса Фёдорова, 10

Продается магазин готовый бизнес с арендатором, свободного назначения с площадью 824кв.м на первом и в цокольном этаже жилого десятиэтажного дома

В настоящий момент проводятся работы по утеплению фасада и по новой входной группе, фото проекта вложена.

Площадь 1 этажа 316кв.м
Площадь цокольного этажа 508кв.м

Расположение - в центре города параллельно Советской, 2 минуты ходьбы от Торгового центра РИО, от стадиона Спартак, рядом городской парк. Парковка на 20 машин, обустроенная большая площадка перед магазином. 

Есть крупный арендатор на всю площадь, с хороший арендной ставкой. Окупаемость менее 7лет. Естественно могут съехать в случае необходимости.

 Состояние - только после генерального ремонта. Все в отличном состоянии. 

  Подключены все коммуникации свет, водоснабжение, отопление. Заключены все договора со всеми снабжающими компаниями, нужно просто сменить владельца. Также установлены камеры видеонаблюдения 32шт, интернет, wifi, музыка по помещению.

Торг, в зависимости от формы оплаты. Также возможен обмен на автомобиль со стоимостью не дороже 5млн, с вашей последующей доплатой. Оплата на расчетный счёт допускается.