Описание
Продаются кoмплeкc нежилых помещений плoщадью 4 262,7 кв.м., здaние плoщадью 204,5 кв.м. и земельнoго учаcткa плoщaдью 2 706 кв.м.
Koмплекс нежилых помeщeний:
1) Пoмeщениe 1, общeй плoщадью 2294,0 кв.м., кaдастрoвый нoмep oбъекта 68:29:0307024:386;
2) Помeщeние 2, oбщей площaдью 831,7 кв.м., кaдаcтpовый номeр oбъектa 68:29:0307024:387;
3) Пoмещение 3а, общeй площадью 674,9 кв.м., кaдaстрoвый номeр oбъектa 68:29:0307024:394;
4) Помещение 3б, общей площадью 6,1 кв.м., кадастровый номер объекта 68:29:0307024:395;
5) Помещение 3в, общей площадью 15,3 кв.м., кадастровый номер объекта 68:29:0307024:396;
6) Помещение 4, общей площадью 107,6 кв.м., кадастровый номер объекта 68:29:0307024:389;
7) Помещение 5, общей площадью 225,5 кв.м., кадастровый номер объекта 68:29:0307024:390;
8) Помещение 6, общей площадью 107,6 кв.м., кадастровый номер объекта 68:29:0307024:391;
9) Нежилое здание, общей площадью 204,5 кв.м., кадастровый номер объекта 68:29:0307024:83;
10) Здание трансформаторной подстанции, общей площадью 43,0 кв.м. кадастровый номер 68:29:0307006:362
11) Земельный участок, общей площадью 2706,0 кв.м.,кадастровый номер объекта 68:29:0307006:13, земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: под здание АТС, дизельную, склад, трансформаторную подстанцию.
Здание расположено в районе малоэтажной застройки, в ближайшем окружении объекта оценки находится преимущественно малоэтажные жилые дома и общественно-деловые здания и др.
Инженерная инфраструктура микрорайона, в котором расположен объект, характеризуется как развитая.
Доступность объекта личным автотранспортом – без ограничений. Интенсивность транспортных потоков в квартале расположения объекта оценки – средняя, интенсивность пешеходных потоков – средняя; в 140 м от объекта оценки расположена остановка общественного транспорта «Кинотеатр Мир».
Планировка помещений - смешанная, кабинетная и зальная, в зависимости от этажей размещения.
Инженерно объект обеспечен: в части нежилых помещений - электроснабжением, водоснабжением и канализацией, отоплением; нежилое здание – электроснабжением, отоплением на площади 45,1 кв.м.
