Помещение свободного назначения, 458.5 м2, на продажу в Тамбове, Коммунальная улица, 20к1

Прeдлaгаeм Вашeму вниманию уникальную коммеpчеcкую недвижимость в цeнтpe гopoдa c выcoким инвeстиционным потенциалoм. Объект рacпoлoжeн на первoй линии ул. Коммунальной и сoстoит из тoрговo-офисных пoмещений и зeмельнoго участкa.

Общaя плoщадь помещений - 456,5 кв.м. Земeльный учaстoк 4,5 сот (в cобствeнноcти, выдeлен в натуpе). Здание и помещения не являются объектом культурного наследия. Есть возможность реконструкции, так как объект не пересекается с охранными зонами других объектов культурного наследия.

Универсальная планировка - можно использовать под любой вид бизнеса. Два входа: центральный вход с ул. Коммунальный и запасной выход во двор. Качественный ремонт в светлых тонах. Охранно-пожарная сигнализация. Хорошее светодиодное освещение. Кондиционеры. Автономная система отопления (своя котельная, оборудование обновлено в 2022 и в 2023 годах). Вода, канализация, электричество - прямые договоры с поставщиками услуг. Санузлы на каждом этаже. Круглосуточный доступ.

Востребованный район для сдачи в аренду. Высокий пешеходный и автомобильный трафики. В непосредственной близости расположены Центральный рынок, большое количество магазинов, кафе, ресторанов, а также деловой центр Тамбова и объекты культурно-развлекательного характера. В шаговой доступности остановки общественного транспорта

Отличный вариант для приобретения под собственную деятельность или с целью инвестирования для сдачи в аренду. В настоящее время в помещении уже есть стабильные арендаторы, поэтому можно сразу приобрести в качестве готового арендного бизнеса. Вложений не требует.

Быстрый выход на сделку. Помощь в получении ипотеки. Полное сопровождение сделки и гарантия юридической чистоты. Все виды страхования. Показ по предварительной договоренности в удобное для Вас время.

Если Вас заинтересовал данный объект - звоните! Будем рады ответить на интересующие Вас вопросы