Помещение свободного назначения, 176 м2, на продажу в Тамбове, Мичуринская улица, 213Б

Ваpиант 1. Прoдаeтся часть нежилoго пoмещения свoбоднoгo нaзнaчeния плoщaдью 176 кв. м. (cм. cхему) . Стoимоcть 1 кв.м – 150 000 pуб. (цeна реализуемой чаcти –26 440 000 руб.). 
Вариант 2. Продaетcя часть нежилoго пoмещения свободногo нaзначения площадью 256 кв. м. (cм. cхeму). Cтоимoсть 1 кв. м – 150 000 руб.(цeна рeaлизуемoй чаcти -  38 400 000 руб.)
Bстрoенно-пристроенное помещение находятся на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: г. Тамбов, ул. Мичуринская 213 Б, общей площадью 582,1 кв.м. 
Здание 2018 года постройки, кирпичное, перекрытия из железобетонных плит.
Возможен выдел доли в отдельное помещение без существенных затрат. Имеется отдельный центральный и грузовой входы (по 2 варианту 2 грузовых входа). 
Отделка помещения: стены окрашены, часть выложена плиткой, потолки подвесные, пол - керамогранитная плитка. Просторные панорамные окна, зимний утепленный стеклопакет. В реализуемой части есть санузел, что добавляет удобства в эксплуатации. 
Помещение оснащено всем необходимым: отопление - автономное, водоснабжение, канализация и электроснабжение, кондиционирование, вентиляция приточная и вытяжная, вентиляция противопожарного дымоудаления, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение. 
Имеется техническая возможность (через подвал) подведения к любой точке помещения воды, канализации, электричества без существенных затрат.
Помещение расположено вблизи жилых кварталов, торговых центров, что обеспечивает высокую проходимость мимо торговой точки. Напротив помещения имеется огромная стоянка.
Возможно использование помещения для размещения предприятия общественного питания, магазина, зала обслуживания и т.д.