Торговая площадь, 104 м2, на продажу в Тамбове, Советская улица, 19В

ГАБ

Срочная продажа нежилого помещения под торговую деятельность или свободного назначения площадью 104 кв.м. Расположено на первом этаже жилого дома. Помещение находится в деловом центре г. Тамбов в красивом месте на первой линии ул. Советская. В настоящий момент помещение выгодно сдано в аренду. Вы можете купить готовый арендный бизнес или использовать помещение в личных целях. 

Информация по аренде: 
- До конца года заключен договор аренды. 
- Текущий месячный арендный поток (МАП): 100 000 рублей.
- Текущий годовой арендный поток (ГАП): 1 200 000 рублей.

Достоинства и характеристики помещения:
- Высокие потолки, высота потолков - 3.3 метра
- Первая линия центральной улицы, деловой центр города
- Большие витринные окна.
- Наличие большого количества бесплатных парковочных мест перед входом.
- Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик
- Остановка общественного транспорта в 20 ( ! ) метрах.
- Помещение пользуется спросом у постоянных арендаторов, сдано уже более 15 лет.
- Облагороженная территория, красивое место, рядом расположен сквер и Первомайская площадь.
- Поблизости проживают жители с высокими доходами
- Прямая пешая 5 минутная доступность до Набережной г. Тамбова
- В шаговой доступности почтовое отделение, что позволяет оперативно получать/отправлять корреспонденцию и товары. 
- Имеется 2 входа: парадный с ул. Советская и служебный со двора жилого дома.
- Продуктовый магазин «Магнит» в соседнем доме и поблизости кафе премиального сегмента.

1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре, свободная сделка. Для агентов (риелторов) гарантирован хороший финансовый бонус, приходите к нам на просмотр со своими покупателями. Звоните, покажем Вам коммерческое помещение.