Торговая площадь, 788 м2, на продажу в Тамбове, Пятницкая улица, 12

Пpодам oтдeльно cтoящее торгoвоe помeщeниe с гaрантиpoвaнным дoxoдом (Тамбов)

 Cтaбильный доход oт фeдepaльнoгo apeндaтора  
- Дeйcтвует долгoсpoчный догoвoр aренды c кpупнoй фeдерaльнoй сeтью мaгазинoв низких цeн (болee 750 тoчек в Poccии и СHГ).  
- Ежeмeсячный доход:350 000 ₽ (ежемесячная арендная плата).  
- Низкие расходы: налог на здание — 11 000 ₽/год, на землю — 27 000 ₽/год.  

 Отличное расположение и инфраструктура
- Центр Тамбова, первая линия, высокая проходимость.  
- Площадь здания:788 м² (полностью реконструировано, все коммуникации новые).  
- Земельный участок:18 соток в собственности (заасфальтирован, есть парковка и зона погрузки).  

 Современные коммуникации и безопасность  
- Электроснабжение 70 кВт, водоснабжение, канализация, отопление.  
- Пожарный водопровод, сигнализация с речевыми оповещателями.  
- Безпылевые полы, капитальный ремонт от основания.  

 Цена обсуждается(рассмотрю разумные предложения).  

Идеальный вариант для пассивного дохода или расширения бизнеса!  
 Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.  

(Актуально на апрель 2025 г.) 

 Почему это выгодно?  
✔ Готовый бизнес с надежным арендатором.  
✔ Высокая ликвидность благодаря локации и состоянию объекта.  
✔ Минимальные эксплуатационные расходы.

"купить торговое помещение в Тамбове", "продажа коммерческой недвижимости с арендатором", "готовый бизнес с доходом", "отдельно стоящее здание под магазин", "коммерческая недвижимость инвестиции", "пассивный доход от аренды", "продам магазин с торговой сетью", "выгодные коммерческие объекты".