Описание
Прoдаю полноcтью aвтономную усадьбу для круглoгодичннoго прoживaния нa зaкрытoй теppитopии!
2 дoма (года пострoйки 2020 и 2021) в cосновом лecу.
Cтроил для ceбя, на вeка и c душой!
Абсолютнo уединенноe меcтo, очeнь тихоe и cпокойноe, чиcтейший воздух и водa, идeaльнoе мeстo для жизни.
Pай для жeлающиx полноcтью уйти oт городской суеты и шума, место силы и невероятной энергетики, очутившись здесь - влюбляешься в это место навсегда.
Удобный круглогодичный подъезд.
Вынужден продавать в связи с переездом в другой регион, иначе не продавал бы ни за что!
Это полноценная большая Усадьба - на 100 соток земли(1 Гектар, возможно увеличить) -
2 дома (основной дом и гостевой дом / баня) + тёплый гараж на 2 авто (ворота роллетные, высота ворот в чистоте 210см) + бытовка + морской контейнер 20 футов(в качестве хоз. хранилища) + батут для детей и взрослых (5м диаметр) + каркасный бассейн 7мх2,5м глубина 120см (новый, все необходимые комплектующие под ключ, размещение на специальной бетонной площадке) и ещё много чего.
Коммуникации:
Электричество 15кВт(возможно увеличение), скважина артезианская, септик Юнилос астра 8 (большой автономный экосептик, аэрационная станция), все насосы везде Grundfоs Италия оригинал, газгольдер импортный на 6500литров! (1 заправка в 2 года), но магистральный газ тоже ведут.
Участок:
Лесной, примерно на половину площади только сосны, остальная половина газон.
Земляника и грибы не выходя за границы.
Полностью огорожен, ворота откатные.
Примыкает к лесу, своя калитка в вековой лес, в 250 метров речка, можно купаться.
Участок видовый, стоит на возвышенности и имеет естественный уклон ровно на юг, поэтому всегда просыхает хорошо и очень солнечный.
Дом:
Фундамент - бетонная плита 20см на бетонных сваях длиной 5м и диаметром 30см! (запас прочности как на 9-ти этажный дом)
Цоколь утеплен.
Дом стоит лицом на юг.
Стены - клееный брус сосна.200мм, тёплый угол (покрашен и обработан немецкой краской Gnаturе на пчелином воске)
Кровля - мягкая черепица Shinglаs.
Открытая терраса 40м2 соляриум и закрытая терраса 25м2, на полу террас Декинг.
Водосточная система Dосkе.
Пассивная молниезащита, заземление.
Выполнен дренаж и сделаны ливневки.
Отопление и тёплые полы - антифриз в системах.
Лестница в доме - металлокаркас/лиственница.
Спальные комнаты обшиты кедром!
Второй свет в гостиной.
2 санузла (полностью оборудованы, душевая и ванна)
Все двери массив.
Инверторные кондиционеры.
Дом полностью мебелирован и оснащён бытовой техникой (стиралка, посудомойка)
Все окна Rеhаu триплекс!
Металическая дверь с терморазрывом.
Водоснабжение трубы Uроnоr (Финляндия)
Газовый котел - Viеssmаnn (Германия)
Гидробак 200 литров.
Система водоподготовки Экодар дуплекс (клапана США )
Гостевой дом/баня (8м х 7,5м) :
Фундамент - ленточный 40см и глубина 2м!
Стены газобетон 40см + утепление, снаружи сайдинг Германия.
Кровля - мягкая черепица Shinglаs.
Открытая терраса.
Внутри комната полностью обшита кедром! Пол лиственница. Набор мебели.
Большая парная и большая помывочная.
Обливное ведро - ливень.
Парная - липа + можжевеловое панно + солевые панно, всё с подсветками.
Печь полностью 100% чугун, каменка 400кг только жадеит! Дымоход Германия.
Панорамная дверь топки печи в комнате!
Инфракрасный обогреватель в комнате дополнительно.
Окна Rеhаu триплекс!
Запас дров (ольха) + брикеты на год!
Оснащение:
Видео наблюдение двух контурное с облачным хранилищем.
Wi-Fi 2 независимые сети с ретрансляторами.(4G + 4G)
Видеонаблюдение и сети Wi-Fi работают от источника бесперебойного питания!
Спутниковое телевидение.
Персональный усилитель связи GSМ.
Сигнализация с смс уведомлением и сиреной с собственным аккумулятором.
Резервный источник питания на случай аварийного отключения электричества с автозапуском (дизель Нyundаy)
Система удалённого контроля абсолютно всего с дистанционным управлением и уведомлением.
Система отопления и тёплых полов - контроль, управление и программирование со смартфона. Каждая комната отдельный термостат и датчик, можно устанавливать свою температуру, тоже самое и теплые полы. Всё это регулируется и программируется дистанционно и работает на поддержание установленных значений.
Система водоподготовки так-же с модулем Wi-Fi, так же контролируется дистанционно.
Это уникальная Усадьба с умопомрачительными видовыми характеристиками!
Это по настоящему сказочное место! Очень тихое и уединенное.
Ежемесячные платежи только электричество и интернет!
В доступности продуктовые магазины, до участка работает доставка продуктов, пиццы, суши и т.д.
В 10 минутах езды на авто:
г. Таруса - один из культурных центров России, где жили и творили К. Паустовский,
М.Цветаева, Б.Ахмадулина.
Вся инфраструктура города: школы, сады, выставки, торговые галереи, художественные школы, дом литераторов и т.д.
Много баз отдыха в районе.
Река Ока, пляжи, лодки, корабли.
Катания на шарах воздушных, лошадях, багги, квадроциклах.
Бассейны, СПА, рестораны и множество развлечений.
Рядом Аэроклубы, рыбалка, охотничье хозяйство и тд.
