Описание
Пpoдaю зeмeльный учacтoк 5,76 ГА (Состoит из 3-х учaстков:
4,06 гa КФX+1,5 га КФX+20 сoтoк ИЖC) пo Cимферопольскому ш,
нeдaлеко от г.Сepпуxов,в Тapуcском р-нe,в жилой деpeвне Крeсты,
для вeдeния и рaзвития,КФX,ЛПХ,ИЖC.
Подъезд круглый гoд.Дoрога Асфаль!!! Двa въeздa,c двух cтоpoн.
Цена за сoтку 15 000 pублей ( дочитайте все до конца).
Участок находится в Жилой деревне,в очень живописном месте,
с выходом в лесной массив,непосредсвенно в охотничье хозяйство.
Рельеф участка ровный,ухожен- ежегодный покос травы.Трава
сенокосная.Вся граница обозначена бетонированными столбами
80*80мм.Территория электрофицированна и газофицированна:
- ЛЭП (с КТП) протяженностью 500п.м - в собственности;
- Газопровод(труба 63мм) протяж. 250п.м - в собственности.
На участке есть: ДОм 144 кв.м; Хозпостройка 6м*4,5м (металл+
сварка); Колодец глубина 12 колец; Трикорол ТВ; Интернет.
ДОм 144 кв.м (12м*12м) состоит из модулей+брус 150*150мм:
- Две спальни по 15кв.м каждая; - Гостиная 42кв.м;
- Кухня 15 кв.м; - Санузел с двумя ванными 15 кв.м;
- Настенный двухконтурный котел;- Напольный бойлер ем.200л;
- Гор. и хол. водоснабжение с тройными фильтрами для
очистки воды; - 7 радиаторов отопления.
Полы,стены,потолок с повышенным утеплением. t* зимой не
ниже +25*С.Дом построен для круглогодичного проживания,ПМЖ.
Введен в эксплуатацию.Имеется автобусное сообщение с
г.Таруса,с г.Серпухов(до м.Южная),с г.Москва(до м.Теплый Стан).
До автобусной остановки 300 метров.
Рядом река Таруса,до реки ОКА 15 минут на машине.
На территории есть вековые дубы и липы.Грибы в изобилии.
Таруса имеет статус природно-архитектурного заповедника и
входит в список исторических городов России.На машине до
г.Таруса менее 15 минут. В Тарусе есть поликлиника, больница,
Новый Дворец Спорта, Музыкальная школа.
Вся проектная документация в порядке.
В собственности более 5 лет.
В цену 15 000 р. за сотку входят затраты на строительство:
ДОМА, ЛЭП, ГАЗАПРОВОДА и прочее...( всего 6 объектов
недвижимости, с правом собственности на каждый объект,
оформляется одним договором К-П ).
Налог на землю маленький, т.к. земля с/х, статус КФХ.
С 1.03.2022 г. РАЗРЕШЕНО строительство индивидуальных
Жилых домов на землях С/Х назначения для нужд КФХ!
