Участок под ИЖС, 6.2 сот. на продажу в Цимлянске

От собственника: продам земли поселений (земли населенных пунктов, ВРИ для ведения садоводства) 616 кв.м. по адресу: г. Цимлянск, в границах СОНТ Винзавод, участок №431 кадастровый номер 61:41:0010403:37 (координаты 47.66136524, 42.11586339). В собственности более 10 лет. До моря 300 метров смотрите по схеме на фото. Раньше на участке был кирпичный домик с хорошим фундаментом, сейчас остался фундамент, подвал и первый этаж без крыши, пару хозблоков и туалет. Пишите, звоните!
Через несколько лет рядом (в 500метрах) планируют построить крупный новый район и стоимость этой земли возле водохранилища возрастёт.
На огромной территории площадью 85,5 гектаров в Цимлянске хотят построить жилой комплекс со школами, детскими садами, ресторанным бизнесом и другими коммерческими объектам

Архитекторы «Дом.РФ» на основе нового стандарта комплексного развития территорий разработали архитектурно-градостроительную концепцию развития северной части Цимлянска. Город был выбран в качестве одного из «пилотов» по внедрению данного стандарта. Работы проводились совместно с Министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области при участии местной администрации.

Согласно данной концепции, предполагается разместить малоэтажную жилую застройку до четырех этажей с доминантами до шести этажей, объекты социальной инфраструктуры и озелененные территории общего пользования. Общая площадь застройки должна составить 350 000 квадратных метров, из которых 262 500 квадратных метров - это общая площадь квартир. Сейчас площадь жилого фонда города оценивается в 340-350 тысяч квадратных метров.  Обеспечить такое количество жителей образовательными услугами должны пять новых детских садов на 900 мест, а также две школы на 1 400 мест.