Описание
Доходный коттедж 123 м2 - Ваша будущая Пенсия!!!
Доходный коттедж 123 м2 на участке 1,4 га с окупаемостью менее 6 лет.
Сдается с 06.2021 г. по настоящее время, без перерыва.
Собственник. Без обременений.
Коттедж застрахован на полную сумму.
Место расположения:
в 3 км от д. Каливец (Тихвинский муниципальный район, Борское сельское поселение), на берегу реки Паша, на территории парка «Ве́псский лес». Деревня расположена в центральной части района на автодороге 41А-009 (Лодейное Поле -Тихвин -Чудово).
Деревня находится на левом берегу реки Паша.
Достопримечательности:
- Государственный дом-музей Н. А. Римского-Корсакова (г.Тихвин. ул.Римского-Корсакова д.12.): 21 км.
- Тихвинский Введенский женский монастырь (г.Тихвин, ул.Зайцева, д.10.): 21км.
- Спасо-Преображенский Собор (г. Тихвин, пл.Свободы, д.9): 22 км.
- Тихвинский историко-мемориальный и архитектурно-художественный музей (г. Тихвин, ул.Тихвинская, д.6): 22 км.
- Тихвинский Богородичный Успенский Mонастырь / Церковь Тихвинской иконы Божией Матери «Крылечко» (г. Тихвин, ул.Тихвинская, д.1): 22 км.
- Староладожская крепость (г.Старая Ладога): 73 км.
Общая территория:
- площадь 24 га.
- огороженная (частично), с закрытым въездом.
- уличное освещение, своя электроподстанция.
- видео наблюдение на территории.
- отличные грунтовые дороги.
- выход прямой к набережной реки Паша, береговая линия 350 метров.
Важно:
Экономика (краткосрочная аренда, статистика с 07.2021 по 07.2022):
- Стоимость аренды, сутки : 8 000 - 9 000 руб.
- Расход, месяц (средний за 12 мес.): 30 000 руб.
- Доход, месяц (средний за 12 мес., чистый): 100 000 руб.
- Доход (за 12 месяцев, чистый): 1 200 000 руб.
- Срок окупаемости (без учета ежегодной индексации) = 6 лет.
Возможность приобрести соседние участки, площадью от 1,1 Га (110 соток) до 1,4 (140 соток) Га каждый.
С объектом передам:
- настроенный Личный кабинет на Рекламных площадках и видеонаблюдение.
- контакты персонала для дистанционной работы коттеджа (приемка-сдача, уборка, обслуживание и ремонт Объекта).
Расстояние (на автомобиле):
- до деревни Каливец: 3 км./ 7 минут.
- до г. Тихвин: 28 км/ 35 минут.
- до г. Волхов:130 км./ 1 час 40 минут.
- до Санкт-Петербурга (КАД): 230 км./ 3 часа.
- от КАД (СПБ) по Мурманскому шоссе до реки Волхов - 113 км./1 час 20 мин, после моста, поворот на трассу А114, далее 117 км./1 час 30 мин. до д. Каливец
Паша́
Длина реки 242 км. Крупнейший приток река Капша (правый).
Русло в основном песчаное, иногда каменистое, на поро
