Производство, 530 м2, в аренду в Тельмановском городском поселении, технопарк Федоровское, 75

Cдаётся новый cвeтлый и тёплый ангaр 530 м2 с участкoм 20 сoток в динамичнo paзвивающейcя пpoмзoнe "Teхнопаpк Фeдoрoвскоe" по aдpeсу: Ленингpадскaя oбл., Тоcненcкий p-н., деp. Фeдoровcкое, Почтoвый прoeзд, терpитoрия "Teхнoпаpк Фeдоровcкоe", ул. Индустриальная, 1

Кадастровый номер объекта: 47:26:0108001:11608

Транспортная доступность: 24 км до КАД

Характеристика ангара:
✔️ Площадь ангара: 530 м²
✔️ Высота потолка: 5 м и 6 м в коньке
✔️ Стены и крыша: сэндвич-панели 120 мм (минеральная вата)
✔️ Полы: антипылевые бетонные (200 мм однослойное армирование) - максимальная нагрузка 10 т/м²
✔️ Внутренний офисный блок на 2 этаже, 72 м2: котельная, 2 санузла, гардероб, офисы, кухня
✔️ Ворота с ручным подъёмным механизмом - 4 м на 4,2 м (2 шт)
✔️ Электричество: собственная трансформаторная подстанция на 100 кВт
с возможностью увеличения, в ангаре сделана разводка на 220v и 380v и 14 LЕD-фонарей
✔️ Отопление: автономное - газгольдер объемом 5,7 м³, тепловентиляторы Vоlсаnо (4 шт) и 2 котла мощностью 24 кВт
✔️ Водоснабжение: собственная скважина - дебет 2 м³/ч
✔️ Канализация: септик

Характеристика участка:

✅ Площадка перед ангаром: 11,5 соток (23 м на 50 м), отсыпана асфальтовой крошкой
✅ По периметру забор высотой 2 м
✅ Ангар и площадка освещены LЕD-фонарями мощностью 86 вт
✅ Ворота откатные шириной 9 м на дистанционном управлении
✅ Подъездная дорога 12 м в ширину обеспечивает удобный подъезд к участку и возможность маневрирования транспорта

Дополнительно оплачивается:
Годовой взнос управляющей компании (ночное освещение, чистка снега зимой)
20 000 р.

Мы предлагаем новый ангар, отапливаемый, освещённый, со всеми коммуникациями, лучшее решение для вашего бизнеса! А ещё вы можете расширить бизнес, рядом строятся ангары от 530 до 1150 м2!

Звоните и записывайтесь. Устроим просмотр и ответим на ваши вопросы!
Показы проходят по будням с 11:00 до 18:00 по предварительной записи.

Другие наши проекты (объявления в профиле):

КП Новая Ладога

КП Людмилино

КП Лесная Роща

ДНП Ижорец

Технопарк Фёдоровское (участки промышленного назначения)