Производство, 766 м2, в аренду в Тельмановском городском поселении, Индустриальная улица, 26

НOBОЕ прoизводственно-склaдскoе пoмещение 766 м²

Арeндa тёплoгo aнгapа 766 м² с участком 30 сoток на тeрритopии Tехнопарка «Фёдоpовcкoе».
Помещeниe готoво к экcплуaтации.

✓ Boзмoжнoсть предocтавлeния юp. адpeсa
✓ Зданиe поставлeнo нa кадaстровый учёт

Местоположение:
Ленинградская обл., Тосненский р-н, д. Фёдоровское, ул. Современная, территория Технопарка «Фёдоровское»
(30 км от СПб и 10 км от Московского шоссе)

Характеристики объекта:
— Размер помещения: 24 × 32 м
— Высота потолков: 5 м и 6 м (односкатная крыша)
— Подъёмно-секционные ворота: 2 шт. (4 × 4,2 м)
— Беспылевые бетонные полы (нагрузка 10 т/м²)
— Внутренний офисно-бытовой блок: 2 этажа, 4 помещения (офисы/гардероб/кухня), 2 санузла, котельная
— Электроснабжение: 150 кВт, разводка по зданию и АБК (220V и 380V)
— Отопление — газ (оплачивается отдельно)
— Вода — скважина (дебет 2–3 м³/сут)
— Канализация — септик
— Освещение территории и здания — светильники LЕD
— Площадка перед зданием: 23 × 50 м, отсыпана и утрамбована (бой, асфальтная крошка)
— Откатные ворота с приводом, длина 9 м

Условия аренды:
— Аренда: 360 000 ₽/мес (без НДС)
— Арендные каникулы: 1 месяц
— Депозит: 1 месяц аренды

Транспортная доступность:
— На авто: Московское шоссе или М11, 24 км от КАД
— На общественном транспорте: автобусы/маршрутки из СПб (40 мин. от м. Купчино), остановка в 10 минутах пешком