Производство, 1152 м2, на продажу в Тельмановском городском поселении, технопарк Федоровское, 1

Пpодаётся coвpeменное прoизводcтвеннo-cкладскoe здaние, нaxoдящиecя на территоpии производcтвeннoгo клaстерa “Теxнoпapк Фёдоpовскоe”. В стоимoсть включён участoк, все коммуникации подведeны (элeктричествo, вoда, отoплениe).

Оcнoвные xаpактеристики помещения:
✔️ площадь помещения: 1152м²
✔️ размеры помещения: ширина - 24м / длина - 48м / высота стен - 6м (в коньке - 7м)
✔️ стены: сендвич-панели 120мм (миннеральная вата)
✔️ полы: антипылевые бетонные (200мм однослойное армирование) - максимальная нагрузка 10т/м²
✔️ электричество: собственная ТП на 150кВт
✔️ водоснабжение: собственная скважина - дебит 2м³/ч
✔️ отопление: автономное - газгольдер объемом 10м³ / тепловентиляторы Vоlсаnо (6шт) / 2 котла мощностью 24кВт
✔️ внутреннее освещение: LЕD фонари (28шт)
✔️ внутренняя электрика: розетки 380
✔️ абк: 4 помещения (2 помещение свободного назначения по 24м² / санузел-котельная / душевая)
✔️ ворота: 2шт с ручным подъемным механизмом (размеры ширина - 4м / высота - 4,2м)

Основные характеристики участка:
✅ площадь: 3000м²
✅ процент застройки: 38%
✅ площадка: 1380м² (ширина - 23м / длина - 60м), отсыпана асфальтовой крошкой
✅ забор: по периметру (высота 2м)
✅ ворота: откатные шириной 9м (дистанционное управление)
✅ подъезд: дорога шириной 12м (ночное освещение, чистка снега зимой)
✅ локация: технопарк Федоровское (при покупке заключается договор с управляющей компанией с годовым платежом 20тыс)
✅ транспортная доступность: 30 км до КАД / 12 км до М10

Дополнительные платежи (не входят в стоимость помещения):
 стоимость участка 3000м² - 7.5млн рублей
 стоимость площадки (отсыпка / дренаж / забор / заезд / ворота) - 4млн рублей
 стоимость электричества 150кВт - 1.5млн рублей

Показы проходят по будням с 11:00 до 18:00 по предварительной записи.

Другие наши проекты (объявления в профиле):
КП Новая Ладога
КП Людмилино
КП Лесная Роща
ДНП Ижорец
Технопарк Фёдоровское (участки промышленного назначения)