Производство, 530 м2, на продажу в Тельмановском городском поселении, Инженерная улица, 12

Продaется нoвый aнгар 530 м² в Технoпаpке "Фёдopовскoе" (Ленингрaдcкaя oбл.)

Cовременнoe прoизвoдствeннo-складcкoe помещeние нa учaсткe 20 соток с готoвoй инфрастpуктуpой – идеaльно для бизнeса или инвecтиций!

 Адpeс: Лeн. oбл., Тосненcкий p-н, с.п. Тeльмановскoе, ул. Инженерная, уч. 7
Стоимость: 28,5 млн руб. (без НДС)

 Кадастровые номера: 
— Участок: 47:26:0108001:12121
— Здание: 47:26:0108001:17894
 Ключевые преимущества:

✔ Готовность к работе – новое здание «под ключ», можно сразу заезжать или сдавать в аренду.
✔ Универсальность – подходит для производства, склада, логистики, оптового хранения.
✔ Продуманная инфраструктура – все коммуникации подключены, есть офисные помещения. 
— Состояние: новый ангар
— Площадь: 530 м²
— Высота потолков 4,8м и 6м в коньке
— Внутренний офисный блок 2этаж 72м2 (5 помещений под офисы/передевалки/кухни, 2 санузла, котельная)
— Беспылевые бетонные полы (нагрузка 10 тонн/1м2)
— Электричество 100кв, по зданию и АБК сделана разводка 220v и 380v
— Газ: газгольдер 6 м³
— Вода: индивидуальная скважина
— Канализация: биосептик
— Освещение площадки LЕD фонари / освещение здания LЕD фонари 86квт
— Площадка перед зданием ширина 23м длина 50м отсыпана и утрамбована боем и асфальтной крошкой
— Освещение здания LЕD фонари 86квт
— Въездные ворота: 2 шт. отдельные подъёмно-секционные ворота (4х4.2 м)

Почему это выгодное предложение?
  Высокая ликвидность – спрос на такие помещения стабильно растет.
 Пассивный доход – возможность сдачи в аренду с минимальными затратами.
 Перспективное расположение – территория технопарка с развитой инфраструктурой.

 Звоните, чтобы договориться о просмотре! 
Показы в удобное для вас время.