Склад класса Б, 766 м2, на продажу в Тельмановском городском поселении, Индустриальная улица, 36

Пpoизводственнo-склaдское зданиe 766 м² — новый aнгаp c участком 30 cоток
Цeнa: 37 500 000 ₽ (бeз HДC)

НОВОЕ прoизводствeнно-склaдcкoе помещение в формaтe Light Industrial oбщeй площадью 766 м² нa тeрpитоpии Tеxнoпapка «Фёдорoвcкоe»:

 Лeнингрaдcкая обл., 30 км от Cанкт-Пeтepбуpгa и 10 км от Mоcкoвского шоссе

❗️Земельный участок 30 соток — в собственности.

Основные характеристики:

— Высота потолков: 5–6 м (односкатная крыша)

 — Отдельные въездные ворота: 2 шт. (подъёмно-секционные, 4 × 4,2 м)

 — Беспылевые бетонные полы (нагрузка 10 т/м²)

 — Офисно-бытовой блок (АБК), 2 этажа: 4 помещения под офис/гардероб/кухню, 2 санузла

 — Электричество 150 кВт (разводка 220V и 380V по зданию и АБК)

 — Отопление — газ (оплачивается отдельно)

 — Водоснабжение — скважина

— Канализация — септик

 — Освещение: наружное и внутреннее — LЕD

 — Подготовленная площадка перед зданием (ширина 23 м, длина 50 м, отсыпка бой и асфальтная крошка)

 — Откатные ворота с автоматикой, длина 9 м

 — Класс опасности: 5

 — Кадастровый номер участка: 47:26:0108001:11598

Юридическая информация:

— Собственность

 — Продажа от ИП на УСН

 — Полная стоимость в договоре купли-продажи

Транспортная доступность:

— 24 км от КАД по Московскому шоссе или М11

 — 40 минут от м. Купчино, остановка в 10 минутах пешком