Участок под ИЖС, 500 сот. на продажу в Тельмановском городском поселении

Пpoдажa зeмельнoгo участка под зaстpойку мнoгокваpтирныx домов - 5 Гa

Oб учacткe:

• Площадь - 5 гектаpoв.

• Кaдaстpoвый номеp - 47:26:0220001:26.

• Kaтегоpия земель - Зeмли нaceлëнных пунктов.

• Мecтоположение - Лeнингpадcкая oблаcть, Tоcнeнский pайон, г. Teльманa, зa рeкoй, учaстoк Mоккoлово.

Готовые разрешения и проекты:

• Разрешение на примыкание - Получено от КБДХ, заезды и съезды уже готовы.

• Технические условия - Получены на пешеходный переход, светофор, отопление от ГУП ТЭКа по Санкт-Петербургу

• Собственная котельная.

• Акты безопасности - Получены акты об отсутствии взрывчатых веществ и захоронений.

• Водоснабжение и водоотведение - Технические условия уже получены.

В процессе: УСПХ, УГИБДД, ЦКБ, Комитет по транспорту, ГУП Ленсвет, Документы по воде и канализации.

Предполагаемый объем строительства:

• Жилая недвижимость - 45 000 кв. м.

• Коммерческие помещения - 6 000 кв. м.

Итого 51 тыс.м2

Развитая инфраструктура:

• Парки, скверы, прогулочные зоны - Создают привлекательное окружение для будущих жителей и отдыхающих.

• Первая линия от шоссе - Удобное расположение для транспорта.

Преимущества:

• Расположение - Участок находится на берегу реки Ижоры.

• Близость к инфраструктуре - Расположен через дорогу от Заводского проспекта, рядом с городом Колпино, и в пешей доступности от Тельмановского городского поселения.

• Разрешение на застройку - Вид разрешённого использования — для среднеэтажной застройки Ж3, с возможностью перевода в Ж4.

Свяжитесь для получения деталей и возможности обсуждения условий покупки