Описание
Пpoдaжa земельнoгo участка под пpидоpожный cepвиc (CТO, тоpгoвля, кeмпинг) в coбственность, раcпoложенного нa югe Cанкт-Петepбургa, на гpaнице Лeнинградской oбласти.
Индуcтpиальный пapк M10 Крacный боp
Oтличное рaсполoжениe, pазвитaя инфрастpуктуpa: пocтроены съезды с М11
ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:
Кадастровый номер участка: 47:26:0220001:1297
Координаты для навигатора и поиска на карте: по запросу
Местоположение – Федеральная трасса, М10 Санкт-Петербург-Москва (Нева)
Площадь земельного участка под застройку – от 0,5 Га
Правовой статус – собственность
Категория земель – Земли промышленности
Вид разрешенного использования – объекты придорожного сервиса
Первая зона придорожная сервиса при движения из Санкт-Петербурга в Москву
Коммуникации – электричество до 250 кВт, вода (подключение к сетям Водоканала, либо скважина), канализация – ЛОС
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Южное направление на Москву и центральные регионы России
- Участок располагается в первой линии скоростной дороги
- Развитая инфраструктура: строится заправка Новатэк, Садовый центр, через дорогу строится Мега склад Wildbеrriеs (куплен у нас)
НАЗНАЧЕНИЕ:
-Зона ПЗЗ: П-2
- Функциональная зона: объекты придорожного сервиса
- Объекты торговли
- СТО
- Мотели, кемпинги
Цена: 45 млн.руб.
ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК М10
- 750 Га наш земельный банк
-300 Га уже застроено
- 70 компаний резидентов
- 300 000 человек в 5 минутной доступности
Солидный портфель сделок
Среди наших резидентов – предприятия малого и среднего бизнеса, такие как: Терра-Терминал, ТрансПак, Тосненский Мясокомбинат; крупнейшие российские компании: логистический и производственный комплекс сети магазинов Лента (70 000 м2), Магнит (100 000 м2).
Покупка участка с коммуникациями "под ключ".
Вместо того, чтобы купить участок в «чистом поле» и тратить время на согласования и подключения, мы предлагаем:
- Работу по подключению к сетям
- Проектированию объекта
- Получению разрешения на строительство
- Помощь в подборе надежного подрядчика и службу технического надзора
Поддержка государства:
- льготные кредиты Фонда развития промышленности от 1% годовых до 100 млн руб. (региональный фонд) и 500 млн руб. (федеральный фонд)
- субсидии для предприятий малого и среднего бизнеса
- субсидии на подключение к инфраструктуре в 2022 и 2023 годах до 360 млн руб. в год
-Налоговые льготы: налог на прибыль 10%, налог на имущество до 0% на срок от 4 до 6 лет
- помогаем подобрать оптимальную программу льготного финансирования и подготовить пакет документов.
Расположение - Непосредственная близость к городу и крупным населённым пунктам. Это позволяет обеспечить склады и производственные площадки необходимым персоналом любой квалификации.
- 0 минут до трассы М10
- 5 минуты до трассы М11
- 15 км от КАД
- 20 минут до м. Московская
- Возможность обратного разворота
Коммуникации:
Мы можем обеспечить любые требования наших резидентов – в объеме до 25 мВт электроэнергии и 50 000 кубометров газа в час, а средние сроки на подключение не превышают 6 месяцев.
ВАЖНО! Наши резиденты заключают прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Это позволяет прозрачно контролировать расходы на ресурсы
Дополнительная информация.
«Индустриальный парк М10» более 10 лет успешно помогает компаниям строить современные заводы любого класса опасности и склады всех категорий В нашу компанию Вы можете обратиться по вопросам приобретения земельных участков промышленного назначения; земельных участков под склад; земельных участков под производство; участков под строительство АЗС; и многое другое!
Будем рады ответить на все имеющиеся у Вас вопросы.
Звоните!
Участок под Пятёрочку, под магазин, под торговлю, светофор, магнит, лента
