Описание
Прoдaжa учаcткoв от 10 Га под стрoительcтво прoизводств или лoгиcтичеcкиx цeнтpoв миpового уровня! Прoводим полный цикл cтрoительных и инфpacтpуктуpных paбот под ключ.
Ваши сосeди и резидeнты: Лентa, Mагнит, Яндекс, Tерpа Teрминал, Shreder Retаil и ещe более 20 компaний на 250-ти Гa.
Учаcтки нa 1-й линии, тpaсса М10. Кадастровый (условный) номер.
Участок 1: 47:26:220001:887 / 26 Га / Расстояние до КАД - 19 км.*
Участок 2: 47:26:0220001:945 / 30 Га / Расстояние до КАД - 21 км.
Также есть участки не на первой линии
Логистически оптимальное расположение на ключевой транспортной артерии - трассе М10 (Санкт-Петербург - Москва). *Транспортная развязка вокруг участка 1 с выездом на М10 будет сдана в эксплуатацию в 2023 году.
Расстояние до автомагистралей:
• Трасса М-10 (СПб-МСК) – 100 м
• Трасса М-11 – 1 км
• КАД – 20 км / 20 мин.
• ЖД-сообщение (Никольское)
У нас самые выгодные условия среди всех индустриальных парков Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Резидентам индустриального парка оказывается поддержка со стороны Правительства Ленинградской области и Администрации Тосненского района:
• Льготные займы, кредиты, поручительства
• Информационно-консультационная помощь
• Содействие выхода на рынок сбыта, в том числе экспорт
• Общение с резидентами – поиск рынка сбыта и поставщиков
• Безвозмездное сопровождение проекта (содействие на всех этапах реализации проекта во взаимо-действии с органами исполнительной власти)
Индустриальный парк является объектом регионального значения, включен в перечень индустриальных парков Минпромторга. Компании-резиденты получают право на все налоговые льготы, предусмотренные федеральным и региональным законодательством, в том числе – снижение налогов:
до 0% на имущество
до 10% на прибыль
возможность заключения СЗПК
Варианты эксплуатации участков:
• Для строительства производственных зданий любого класса опасности II-V
• Для строительства складов всех категорий!
Дополнительно:
• Организуем строительство любых сооружений под ключ
• Организуем подряд по коммуникациям. Прямое подключение к ресурсоснабжающим компаниям
Инженерные коммуникации. Подключение за 6 месяцев:
• Электроэнергия 10мВт
• Водопровод 250 м3/сут.
• Газопровод 1900 м3/ч
• Канализация (локальные септики, сети Водоканала)
Преимущества участков:
• На 1й линии
• Ровные участки
• Удобные ровные подъезды
• Коммуникации любой мощности
• Заметные для трафика М10 (в тч. рекламные возможности)
Преимущества парка, которые повлияли на выбор резидентов под размещение крупных логистических проектов:
• Размещение на первой линии федеральной трассы М10 (Московское шоссе)
• Прямой доступ к трассе М10, скоростной трассе М11 «Нева» для транспортного сообщения Санкт-Петербург – Москва с наличием перекрестка со светофором с поворотом в любую сторону
• Расстояние до КАД – 20 км для обеспечения оперативного доступа товара к городу
• Возможность размещения РЦ в рамках обособленного земельного участка с собственной инфраструктурой
• Кратчайшие сроки реализации проекта за счет утвержденной градостроительной документации, в т.ч. ГПЗУ, подведенных к парку коммуникаций и больших резервов мощности: электричество, газ, центральное водоснабжение
• Резерв участков общей площадью 135 га позволяет гибко планировать необходимое размещение и расширение объемов в рамках парка
• Наличие резерва рабочей силы - более 300 000 жителей в пределах 10 минут транспортной доступности
• Налоговые льготы, субсидии
—
Мы предоставляем наиболее выгодные условия покупки земель, а также полный цикл инфраструктурных работ.
Приглашаем на обзорную экскурсию по участкам для вашего бизнеса!
--
--
Доп инфо:
Участки для бизнеса, земли промка, спб, ло, ленобласть, лен область, мск, москва, московская область, промназначения, индустриальный, производственный, промышленный, покупка и аренда, складские помещения, нежилая недвижимость, купить землю под склад, открытый и закрытый свх, быстровозводимые склады, здания, сооружения, объект, завод, промзона, технопарк, техноград, зона опережающего развития,
