Участок в СНТ, 12 сот. на продажу в Тельмановском сельском поселении

продажи во второй очереди днп Ижорец (ГАЗ ЕСТЬ).

(первая очередь существует с 2015 года и полностью распродана)

категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
ВРИ: для ведения дачного строительства

Расположение:

⭐30 минут от Колпино, 40 минут от СПБ по Московскому шоссе.

⭐2 подъездных пути, один из которых полностью заасфальтирован!оба зимой чистится снег, 10+- минут до Московского шоссе

⭐отдельный выезд на Московское шоссе напротив Тельмана- ежегодно подсыпается и чистится снег

⭐строящаяся развязка на московском шоссе уберет светофоры

Коммуникации:

⭐Магистральный газопровод вдоль каждой улицы в ДНП Ижорце
⭐ эл-во: индивидуальные договора с Ленэнерго 15 квт (срок подключения 6 мес), на Георгиевской и Миланской есть наши времянки - можно подключиться по счетчику.
⭐вода: индивидуальные скважины (глубина 16-25м)
⭐ канализация: индивидуальные септики
⭐ внутренние дороги: известняковый щебень с геотекстилем, глубокие канавы с обоих сторон

Особенности:

⭐отсутствие скрытых платежей
⭐огромный дикий лесной массив и река Ижора, хорошая экология

⭐отличная транспортная доступность
⭐ночное освещение по всем улицам
⭐видеонаблюдение на въездах
⭐3 шлагбаума на въездах
⭐2 подъездных пути, оба зимой чистится снег, 10 минут до Московского шоссе

⭐ адекватная УК с минимально возможным годовым платежем 12,5-15тр в год (подсыпка дорог, шлагбаумы, ночное освещение, видеонаблюдение и чистка снега зимой)

⭐в группе ВК выложены основные инструкции для собственников

⭐возможность легко зарегистрировать дом и прописаться в нем получив милицейский адрес

Минусы:
участки быстро заканчиваются

PS
Указана цена за участок с согласием по газу (12*105+200)

находите нас в контакте и записывайтесь на просмотр, количество свободных участков уменьшается с каждым днем. Спасибо за внимание